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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zona Ospedaliera, Neapel

NeapelZona Ospedaliera
€ 652.950
3 Zimmer
115 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.05.2023
Beschreibung

Referenz: AVTCI4

Appartamento in vendita all'interno del complesso definito Torre Caselli.
Torre Caselli rappresenta una significativa testimonianza architettonica tra i casali che sorsero nel quartiere Stella - San Carlo all’Arena tra il XVII ed il XVIII secolo. Di probabile origine seicentesca, conserva ancora caratteri funzionali e formali tipici delle masserie edificate in quel periodo. Tra le significative alterazioni degli anni Trenta del Novecento c’è il taglio del viale Colli Aminei, quando, infatti, nacque la zona ospedaliera.
L’intervento, finalizzato al recupero del fabbricato, ha realizzato interventi strutturali con adeguamento sismico ed eliminazione delle superfetazioni, nonché una diversa organizzazione distributiva e funzionale degli spazi interni.
La ristrutturazione ha creato 9 unità residenziali poste tra piano terra, primo, secondo e terzo piano con ampie aree a verde e terrazze a livello di pertinenza delle residenze e n°18 posti auto in un parcheggio a raso.
L'appartamento in oggetto, in muratura portante, è così composto:
doppio ingresso, uno indipendente dalla corte interna condominiale con relativo spazio antistante delimitato, con stanza cappottiera e l’altro dal giardino con ingresso carrabile da uno dei varchi d’accesso del complesso immobiliare, precisamente quello sulla rampa d’uscita dello svincolo della Tangenziale debitamente arretrato dal filo stradale;
zona giorno – cucina con tre punti luce di cui due uscite sul giardino privato, esposizione solare per tutto l’arco della giornata.
giardino: possibilità di parcheggio di due/tre auto oltre ampia zona attrezzabile;
zona notte: due vani passaggio collegano la zona giorno alla zona notte che consta di due stanze, una matrimoniale con wc padronale e relativo guardaroba ed una per due letti singoli nelle immediate vicinanze del secondo wc che serve anche la zona giorno;
infissi: a norma, in legno lamellare con vetro doppia camera;
N.B. possibilità di scelta per le finiture: pavimenti, rivestimenti, attintatura, bussole interne ecc.
Appartamento: mq 114,80
Giardino: mq 139
Corte: zona esterna pertinenziale antistante l’ingresso dalla corte interna del complesso mq 30,00
Superficie commerciale: mq 145,60.
Sono disponibili 1/2 posti auto al costo di € 25.000 ciascuno

per informazioni e organizzazione appuntamenti: Carlo Ferrante, 338 7006542 - c.ferrante@ferranteimmobili.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carlo Ferrante sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
115 m² | gewerblich 144 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
114,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
114,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
139,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 652.950
Preis pro m²
5.678 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2023
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
INT.4 P.TERRA 1
INTERNO 4 P.TERRA 3 C.LETTO
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +9 Fotos
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