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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zona Ospedaliera, Neapel

NeapelZona Ospedaliera
€ 610.700
3 Zimmer
114 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.05.2023
Beschreibung

Referenz: AVTC3

Nell'ambito del complesso denominato "Torre Caselli" si vendono appartamenti in costruzione di varie tipologie e dimensione.
Torre Caselli rappresenta una significativa testimonianza architettonica tra i casali che sorsero nel quartiere Stella - San Carlo all’Arena tra il XVII ed il XVIII secolo. Di probabile origine seicentesca, conserva ancora caratteri funzionali e formali tipici delle masserie edificate in quel periodo. Tra le significative alterazioni degli anni Trenta del Novecento c’è il taglio del viale Colli Aminei, quando, infatti, nacque la zona ospedaliera. L’intervento, finalizzato al recupero del fabbricato, ha realizzato interventi strutturali con adeguamento sismico ed eliminazione delle superfetazioni, nonché una diversa organizzazione distributiva e funzionale degli spazi interni. La ristrutturazione ha creato 9 unità residenziali poste tra piano terra, primo, secondo e terzo piano con ampie aree a verde e terrazze a livello di pertinenza delle residenze e n°18 posti auto in un parcheggio a raso.
L'appartamento in oggetto, in muratura portante, è così composto:
ingresso, indipendente, uno dal viale interno del parco e l’altro dal giardino privato con ingresso da uno dei varchi d’accesso del complesso immobiliare, precisamente quello sulla rampa d’uscita dello svincolo della Tangenziale debitamente arretrato dal filo stradale che porta alla zona parcheggio;
zona giorno – cucina con uscita sul giardino privato, coperto da volta a vela;
giardino: possibilità di parcheggio di una/due auto oltre zona attrezzabile;
zona notte: due vani passaggio collegano la zona giorno alla zona notte che consta di due stanze, una matrimoniale con ingresso indipendente, wc padronale e relativo guardaroba ed una per due letti singoli nelle immediate vicinanze del secondo wc che serve anche la zona giorno;
infissi: a norma, in legno lamellare con vetro doppia camera;
N.B. possibilità di scelta per le finiture: pavimenti, rivestimenti, attintatura, bussole interne ecc.
Appartamento: mq 114
Giardino: mq 103
Superficie commerciale: mq 134,60
Disponibili 1/2 posti auto da acquistare al costo € 25.000 ciascuno.

Per informazioni e organizzazione appuntamenti: Carlo Ferrante, 338 7006542 - c.ferrante@ferranteimmobili.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carlo Ferrante sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
114 m² | gewerblich 134 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
114,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
114,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 610.700
Preis pro m²
5.357 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2023
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
INTERNO 3 P.TERRA 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +13 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren