VISTA MARE
VILLA DALL'ESTERNO
TERRAZZO
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PROGETTO PISCINA
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1/17
VILLA DALL'ESTERNO
TERRAZZO
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Einfamilienvilla via Romana 91, Centro, Camogli

CamogliVia Romana
€ 2.800.000
5+ Zimmer
366 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2023
Beschreibung

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Referenz: 020

Eingebettet auf dem Bergrücken, der das Vorgebirge von Portofino teilt, in der Gegend der Ruta di Camogli, befindet sich ein elegantes Herrenhaus aus dem letzten Jahrhundert mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von einem Teil des privaten Waldes.
Das Herrenhaus ist 350 m2 groß. Verteilt auf 3 Etagen, die insgesamt Folgendes bieten: Doppelwohnzimmer, große Küche, Arbeitszimmer, Speisekammer, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit Fenstern, ein großes Dachzimmer.
Verziert mit mehreren Deckenfresken und Marmormosaikböden.
Die Terrassen sind wunderschön, ebenso wie die Aussichtspunkte im Garten, von denen aus man einen fantastischen Blick auf den Golf hat.
Zur Immobilie gehören außerdem: ein 60 m² großes Nebengebäude (bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer), ein kleines Gewächshaus und ein persönlicher Waldbereich.
Die 59 m² große Garage liegt verkehrsgünstig an der Straße.
Die Immobilie bedarf einer liebevollen Sanierungspflege .

Ref. 020 Tel. 0185-50958 Alle unsere Vorschläge können auf unserer Website www.romano1956.it eingesehen werden
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
366 m² | gewerblich 9.366 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
177,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
177,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
121,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
121,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
68,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.800.000
Preis pro m²
7.650 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 2
PLANIMETRIA 3
PLANIMETRIA DEPENDANCE
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