Einfamilienvilla, guter Zustand, 430 m², Centro, Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (TV)

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In der beliebtesten Wohngegend von Valdobbiadene bietet RE/MAX eine einzelne Villa an, aufgeteilt in zwei unabhängige Einheiten, mit einer großen Tiefgarage von über 150 m2 und einem Garten von ca 800 m2.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen ein Keller die Garage beherbergt, während das Hochparterre und das erste für die erste und zweite Wohnung vorgesehen sind.

Ausgehend vom Erdgeschoss, nachdem Sie die Eingangstür überquert haben, werden Sie vom großen Eingang begrüßt, rechts davon befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Panoramafenster nach Süden und der von einem Franzosen bedienten Küche Fenster, das einen bequemen Zugang zum Garten ermöglicht. Ein erster Service steht im Wohnbereich zur Verfügung. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit einem geräumigen Hauptbadezimmer.

Durch eine wichtige Innentreppe verbunden, befindet sich im ersten Stock die zweite Wohnung, deren Abmessungen und Raumaufteilung denen der ersten entsprechen. Der unabhängige Zugang zur Einheit wird durch eine Außentreppe gewährleistet.

Derzeit wird das Anwesen als eine Einheit genutzt, wobei sich der Wohnbereich und die Gästeapartments im Erdgeschoss befinden, während der erste Stock der Schlafbereich ist, obwohl alle Systeme unabhängig voneinander sind.

Vereinigt mit dem für die Behausung vorgesehenen Teil über Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller. Letzterer zeichnet sich durch seine große Größe und die großzügige Höhe von 3 m aus. auf der gesamten Ebene. Der Zugang zur Garage erfolgt über die Haupttür, die auch den Zutritt von Lieferwagen ermöglicht, und über eine Außentreppe.

Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Außentür, das Sektionaltor im Keller und durch ein Einfahrtstor auf der Rückseite gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und weist auf wichtige Materialforschung während des Baus hin, die die natürliche Helligkeit zu einem Schwerpunkt des gesamten Baus gemacht hat.

Die vorgeschlagene Lösung scheint angesichts der Abmessungen, der Raumaufteilung und der gewünschten Lage ideal für alle zu sein, die eine Immobilie in einem Wohngebiet suchen, das für seine Ruhe bekannt ist und von Einfamilienvillen umgeben ist, was auch erlaubt Sie können zwei Familieneinheiten beherbergen, jede mit ihren eigenen Räumen und Privatsphäre.

ENERGIEKLASSE „E“ - EP gl,nren 216,71 KWh/m2 Jahr

ANGEBOTSPREIS 650.000 EURO

NEUER PREIS 570.000 EURO

Referenz 39481003-221

"BESICHTIGUNGEN DES EIGENTUMS"
In Absprache mit dem Wenn Sie Eigentümer der Immobilie sind, werden die Besichtigungen nach einem unverbindlichen Informationstermin in unseren Büros mit dem zuständigen Makler organisiert stellt Ihnen kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu Ihrer neuen, maßgeschneiderten Hypothek zur Verfügung.

"VERWALTUNG"
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