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Wohnung viale Italia 188A, Canaletto, La Spezia

La SpeziaCanalettoViale Italia
€ 410.000
5+ Zimmer
194 m²
2 Badezimmer
Etage 8 - 9
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2024
Beschreibung

Referenz: M00251

LA SPEZIA, nella comoda zona della Maggiolina, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano ottavo con ascensore e completo di sovrastante terrazza privata vivibile, non comunicante dall'interno dell'appartamento, ma raggiungibile dal vano scale e con possibilità di realizzare collegamento interno. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio risalenti all'epoca di costruzione dell'immobile, ed è cosi composto: ingresso su ampio salone doppio con camino e balcone con vista aperta sulla città fino al mare, adiacente cucina abitabile anch'essa dotata di proprio balcone; tramite il corridoio, che fa da disimpegno alla zona notte, accediamo alle tre camere da letto, i due bagni ed il ripostiglio, per un totale di 140 mq netti. Completa la proprietà terrazza di 100mq circa con bellissima vista aperta sulla citta, il mare e le Alpi Apuane. Il piano alto e la doppia esposizione donano all' immobile una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata; le finiture di pregio e gli ambienti spaziosi, rendono l'appartamento particolarmente accogliente ed ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione ampia e funzionale.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 8 bis 9
Stockwerke im Gebäude
9
Aufzug
Ja
Fläche
194 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
8
Fläche
164,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
164,0 m²

Terrasse

Etage
9
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 410.000
Preis pro m²
2.113 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 125/Monat
Heizkosten
€ 1.300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

180 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria Appartamento
Planimetria Terrazza
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