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Penthouse via Pagliarini, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVIA PAGLIARINI
€ 450.000
5 Zimmer
240 m²
3 Badezimmer
Etage 1 - 2
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.09.2024
Beschreibung

Referenz: ID 2344

Hai una famiglia numerosa oppure lavori da casa e cerchi un appartamento di grandi dimensioni?
Vuoi una casa vicina al centro, alle scuole, ai servizi pubblici, ai negozi... ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e non trafficata?
Vuoi rilassarti su un'ampia terrazza con vista sul campanile o nel centro benessere privato affacciato sul solarium?

Se vuoi tutto questo ora puoi averlo!!!

Attico di mq 240 posto su due livelli, recentemente ristrutturato e composto da doppia zona giorno ognuna con cucina, zona pranzo e ampio soggiorno (con camino focus a legna ed aspiratore al piano superiore), 3 camere da letto (possibilità della 4^), 3 bagni tutti dotati di riscaldamento a pavimento e pavimentazione in resina.
Per i momenti di svago, per le cene tra amici o in famiglia puoi goderti la loggia coperta di mq 85 e la terrazza di mq 65, collegate tra loro dalla balconata, oltre al solarium di mq 40, tutti con pavimento esterno in granito rosso. Possibilità di posare una piscina grazie alla soletta rinforzata.
Completa la proprietà il box doppio in larghezza, completo di wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e di basculante sezionale elettrica.
(possibilità di acquisto di un altro box singolo)

Finiture di prima qualità : pavimentazione interna in parquet di rovere a listoni, pannelli fotovoltaici da 4,5 Kw e batterie di accumulo da 15 Kw, 6 split di aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione e pompa di calore con riscaldamento a pavimento diviso in zone e dotato di 4 termostati, serramenti alzanti scorrevoli sulle zone giorno, impianto d' antifurto, zanzariere, videocitofono, tetto in legno con travi a vista, cappotto esterno e serramenti in alluminio.
Al piano superiore piccolo centro benessere completo di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e doccia con elementi cromoterapici.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ilaria Ferri sprechen.

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
240 m² | gewerblich 294 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Außenbereich

Etage
1
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
19,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Außenbereich

Etage
2
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
23,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
1.875 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 125/Monat
Heizkosten
€ 700/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
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