villa a ponza
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La barca del capitano
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Einfamilienvilla via Chiaia di Luna, Centro, Ponza

PonzaVia Chiaia di Luna
€ 2.100.000
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 3085-1013-110

Wunderschöne 300 m² große Villa mit Blick auf den Hafen von Ponza!
Diese besondere und schöne Residenz wurde komplett und geschmackvoll renoviert. Es ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und von einem wunderschönen üppigen Garten mit atemberaubendem Blick auf den Hafen umgeben. Um den Traum von einem Haus am Meer zu vervollständigen, ist auch die Anwesenheit eines Bootes (einer Ponza-Feluke) erforderlich, das 300 Meter vom Haus entfernt vertäut ist

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich, a separate Küche und ein Schlafzimmer mit Bad, während sich im Obergeschoss ein großer Flur, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden.

Im zweiten Haus (das sich über eine einzige Etage erstreckt) finden wir ein großes Raum Wohnzimmer mit Ruhebereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Inneren dieser Einheit wurde auch ein SPA-Bereich mit einer in den Fels gehauenen Badewanne geschaffen.

Das dritte Apartment ist ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Badezimmer.

Zusätzlich zu verschiedenen Räumen und Serviceräumen, Das Anwesen umfasst einen großen Garten mit Blumen und üppigen Pflanzen. eine jahrhundertealte italienische Kiefer und eine große Eiche sowie eine Ponza-Feluke aus dem Jahr 1950, aus Holz gebaut in der Werft Serto di Santa Maria, 2010 komplett restauriert.

Die jetzigen Eigentümer haben sich gewissenhaft um die Renovierung des Hauses gekümmert, das haben sie erkannte sofort das enorme Potenzial des Hauses und schaffte es, die typischen Merkmale der Häuser der Insel hervorzuheben. Die Aufmerksamkeit für die Materialien und die Restaurierung ermöglichten es uns, die Töpfe, die Terrazzofliesen, die Gewölbe- und Tonnendecken und die Originalausstattung wiederherzustellen. All dies unter Einsatz neuer Technologien und macht das Haus komfortabel, modern und funktional.

Es war in den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, als Kapitän Feola, ein berühmter Seemann der Insel, der auf seiner Brigg zwischen Ponza und Marseille segelte, mit dem Bau begann Gebäude, wodurch die charakteristischen „Höhlen“ entstanden, die auch heute noch ihren ganzen Charme bewahren. Ein Jahrhundert später wurde sein Haus von Francesco di Stefano gekauft, einem Amerikaner, der 1928 das Backsteinhaus baute, das noch immer die Merkmale des klassischen Inselhauses beibehält (das genaue Datum wird durch die in die Vorderfassade des Hauses eingravierten Initialen belegt). bevor es an die jetzigen Eigentümer übergeht.--a7a3c09b3b003a22925210c4b5f8691b!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Century 21 Dolcevita sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
300 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Whirlpool
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.100.000
Preis pro m²
7.000 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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