Dreizimmerwohnung via Colle degli Ulivi 37, Mendicino

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di recente costruzione con terrazzo, garage e posto auto dai bassissimi costi di gestione.

DOVE: Ci troviamo a Mendicino, in via Colle degli Ulivi, a poche centinaia di metri dal quadrivio (Tivolille).

COSA: Un ampio appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo (ultimo) piano. Internamente è composto da un ingresso-salone con terrazzo e balcone, una comoda e luminosa cucina con balcone, 2 camere da letto, 2 bagni, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia e un altro balcone. Costituiscono pertinenza il garage di circa 17 mq e il posto auto di proprietà ubicato nel cortile condominiale.
Fa parte di un piccolo fabbricato composto da soltanto 7 appartamenti, di cui uno indipendente rispetto al condominio, in quanto dotato di accessi propri. E' circondato da una corte condominiale in cui sono presenti i posti auto. La corte è recintata e accessibile mediante un cancelletto pedonale e un cancello carrabile automatizzato.

CARATTERISTICHE:
- spese di riscaldamento e/o raffrescamento molto basse, in quanto coibentato con il cappotto termico e dotato di ottimi infissi;
- l'impianto di riscaldamento attualmente è a GPL, ma c'è anche la predisposizione per il metano;
- la zona giorno beneficia di tanta luce in quanto illuminata di luce naturale la mattina, al sorgere del sole, e il pomeriggio;
- gode di una vista panoramica. Il piano alto e la distanza dagli altri palazzi consentono una visuale aperta in direzione dei monti della Sila;
- l'ultimo piano garantisce l'esclusività della privacy, del panorama e di non avere eventuali fastidiose unità abitative al disopra;
- ottimo palazzo, ben costruito e con ascensore che parte dal piano garages fino a raggiungere tutti gli altri piani, abbattendo in questo modo, le barriere architettoniche;
- ben accessoriato, in quanto il posto auto di proprietà e il garage consentono facilità di parcheggio e/o di deposito, mentre il locale tecnico consente di avere un locale lavanderia separato dai bagni. In questo modo, entrambi i bagni sono principali e non vi è un bagno qualitativamente inferiore;
- zona ben servita in quanto a poche centinaia di metri si trovano negozi, scuole, parafarmacia, fermata pullman, scuole calcio e parchi pubblici.