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Prospetti
Piante
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Reihenvilla via Monteolo, Centro, Guiglia

GuigliaVia Monteolo
€ 230.000
4 Zimmer
117 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.07.2023
Beschreibung

Referenz: VILLETTE1

Vendiamo, in splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro immerse nel verde, 4 villette a schiera in fase di finitura.
Il grezzo e la struttura risale ad intervento costruttivo del 2008/2009.
L'immobile ad oggi si presenta in stato di grezzo avanzato, come da ultimi lavori eseguiti tra 2022 e 2023, con cappotto termico, scuri esterni, impianti.

Le villette si dividono in 2 tipologie, 2 villette più grandi poste a valle dell'edificio e 2 edifici posti a monte di metrature più ridotte.

Le 2 villette a monte sono composte come segue:
- ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con cantina/lavanderia.
- soggiorno con angolo cottura al piano terra con ingresso da area cortiliva privata.
- piano primo ed ultimo, 2 camere da letto con bagno con un ampia altezza degli ambienti.

Le 2 villette a valle composte come segue:
- ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con bagno.
- piano terra composto da ingresso, balcone, soggiorno con angolo cottura di cui una con bagno.
- piano primo composto da 2 camere da letto, balcone e bagno.
- piano secondo composto da 2 camere da letto e bagno in piano mansardato con tetto in legno a vista.

Le possibilità d'acquisto sono le seguenti:
- Allo stato attuale di grezzo avanzato (con finiture a carico dell'acquirente) € 180'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 200'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori.
- Al finito (come da capitolato consultabile) € 230'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 280'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori.

Per ulteriori informazioni contattaci!

Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Rita Mariani sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
117 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
23,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,1 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
1.966 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
Esterni
Prospetti
Piante
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