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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 716 m², Figline Valdarno, Figline e Incisa Valdarno

Figline e Incisa Valdarno
€ 3.500.000
5+ Zimmer
716 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.03.2024
Beschreibung

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Referenz: IB 231

Die zu Beginn des 20. Jahrhunderts in dominanter und privater Lage erbaute Villa gilt zu Recht als die schönste Villa im Valdarno. Eingebettet in eine grüne Umgebung, im Herzen des Florentiner Chianti, liegt es nur wenige Kilometer von dem Ort entfernt, den Sting für seinen Wohnsitz in Italien ausgewählt hat. Die 700 m² große Villa erstreckt sich über drei Etagen und ein Dachgeschoss, ist von einem perfekt gepflegten, eingezäunten Garten umgeben, wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und wird derzeit sowohl als Wohnhaus als auch als Unterkunftseinrichtung genutzt. Tatsächlich befindet sich im Inneren ein großes Hauptapartment, das bereits für die Einrichtung weiterer Suiten vorbereitet ist, falls Sie die Anzahl der Gästezimmer erhöhen möchten, und wie folgt aufgeteilt ist: Hochparterre: große Eingangshalle mit großer Marmortreppe, Wohnzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer im englischen Stil und zwei Schlafzimmer. Im ersten Stock: zwei Dachzimmer mit eigenem Bad, die direkt mit der Touristenunterkunft verbunden und diesem gewidmet sind. Im restlichen, auf drei Etagen verteilten Teil der Villa befinden sich weitere 10 Schlafzimmer (insgesamt 16 Zimmer) mit en-suite Badezimmern, die Empfangsräume im Erdgeschoss, die Küche und die Waschküche. Im Garten beherbergt ein bezaubernder Anbau mit Pergola ein Wohnzimmer mit Schlafzimmer und Bad mit direktem Blick auf den 12 x 6 Meter großen Pool mit beheiztem Salzwasser, von dem aus Sie ein herrliches, offenes Panorama auf das Tal genießen können. Abgerundet wird das Anwesen durch den mit jahrhundertealten Pinien bewachsenen Garten, in dem es verschiedene Bereiche gibt, in denen man im Freien speisen und den Pool bedienen kann, eine komfortable und große Garage von 86 m2 und einen umzäunten Bereich für Pferde Es wurden zahlreiche Funde gefunden, die die Existenz menschlicher Siedlungen seit der Steinzeit belegen. Dank der Fruchtbarkeit und Fülle der Fauna haben zahlreiche Völker das Tal bewohnt, darunter die Etrusker, Ligurier und Römer. Im Valdarno gibt es eine größere Anzahl historischer Quellen, die bis ins Mittelalter zurückreichen, einer Zeit, in der die Toskana eine der reichsten und bedeutendsten Gegenden Europas war. Im Mittelalter begann man mit dem Bau und der Entstehung der ersten Stadtmauern, und die Städte nahmen für die damalige Zeit beträchtliche Ausmaße an. Im Spätmittelalter, im städtischen Zeitalter, befand sich Valdarno im Zentrum von drei großen Zentren, die miteinander kämpften: Arezzo, Florenz und Siena. Infolgedessen war Valdarno Schauplatz vieler Zusammenstöße; Das Tal war nicht nur aus geografischer Sicht strategisch wichtig, sondern auch wichtig für die Nahrungsressourcen. Nach dem Sieg von Florenz wurde das Tal endgültig der Regierung der Florentinischen Republik unterstellt.
Incisa Val d'Arno (5 km), The Mall Luxury Outlet (3 km), Zentrum von Florenz (34 km), Flughafen Florenz (45 km). km), Arezzo (56 km), Siena (94 km), Lucca (107 km), Pisa (117 km), Forte di Marmi und Versilia (140 km)--53e33847e0afd3954e0df09881972e80!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Mezzanin
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
716 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
16
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Mezzanin
Fläche
716,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
716,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.500.000
Preis pro m²
4.888 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Planimetria
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