Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 600 m², Villaga

Il complesso immobiliare si sviluppa su due immobili affacciati su una corte pianeggiante:
da una parte la sala ristorazione con cucina attrezzata per 50/60 coperti, di complessivi 105 mq. piú portico di oltre 30mq.
dall'altra parte il complesso alberghiero di 500 mq. con 19 posti letto cosí suddivisi:
al piano terra:
. 1 monolocale con angolo cottura e bagno per 2 + 1 p.l.
adatto anche pr i disabili
. 1 appartamentino con angolo cottura e n. 2 camere e bagno
per 2 + 2 p.l.

al primo piano:
. 1 appartamento con bagno con 2 + 2 p.l.
. 1 camera con bagno con 4 p.l.
. 1 camera con bagno con 2 p.l.
. 1 camera matrimoniale da 2 p.l.

camere attrezzate con tv color – aria condizionata e wifi
1 appartamentino usato dalla propietá.

al piano interrato rispetto al fabbricato descritto ma al piano terra rispetto al terrazzamento tipico della collina si trova la centrale termica, il deposito dei piccoli attrezzi agricoli, la cantina e la rimessa di macchine agricole, il tutto per complessivi 153 mq.

1 piscina scoperta

parcheggio con nº 10 posti auto scoperti
impianto fotovoltaico autosufficiente per la struttura e pannelli solari per riscalamento acqua palazzina appartamenti.
la propietá dispone di un pozzo d'acqua per irrigazione.

terreno
nº 22 ha totali – suddivisi in 0.7 ha di vigneto – 2,66 ha di oliveto – circa 3 ha di coltivato e spazi comuni – resto bosco
produzione
800/900 litri di olio (frantoio esterno)
3.000/4.000 bottiglie di vino tra rosso – pinot bianco – pinot con souvignon – spumante bianco (cantina esterna).

7 camere 8 bagni 600 mq 22 ha di terreno giardino piscina riscaldamento autonomo gpl posti auto