Einfamilienvilla via san francesco 38, Farnese

Die Provinz Viterbo ist reich an mittelalterlichen Dörfern, die sich wie Farnese auf Tuffsteinhügeln erheben. Tatsächlich entstand dieser Ort auf einem Tuffsteinausläufer, der in seinen Teilen den Lamone-Wald dominiert, etwa 2000 Hektar Wald mit sehr dichter Vegetation, reich an verschiedenen Pflanzen- und Tierarten.
In diesem Zusammenhang haben wir die Ehre, „La Farnesiana“ vorzustellen, das von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2001 fertiggestellt wurde. Diese Einfamilienvilla ist im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant. Seine weichen architektonischen Linien machen es sofort besonders, harmonisch und vermitteln vor allem ein Gefühl der Gastfreundschaft.
Das erste wichtige Merkmal ist die Energiequalität, die Farnesiana ist eine Villa der Energieklasse „4 A“. Daraus lässt sich schließen, dass es sich um den Gegenstand der 110 %-Superbonus-Qualifizierung (die im Jahr 2022 stattfand) mit dem Beitrag folgender baulicher Eingriffe handelte: Perimeterdämmung, Photovoltaikanlage und Brennwertkessel.
Die Größe ist groß, mit etwa 140 Quadratmetern im Erdgeschoss, 60 im Obergeschoss und etwa 250 im Untergeschoss.
Die VILLA steht auf einer ursprünglichen Fläche von ca. 1106 verfügt daher über einen großen Garten, der mit Unterwasserbewässerung und jahrhundertealten Olivenbäumen gepflegt wird. Wir bemerken große Veranden vorne und hinten, die aus Stein bestehen und mit Kastanienholz bedeckt sind. Im Inneren ermöglicht uns ein imposanter Flur sofort den Blick auf das Doppelwohnzimmer auf der unteren Ebene mit einem doppelseitigen Kamin, hell und sehr einladend. Die Küche, teilweise abgerundet durch die Treppe zum Obergeschoss, ist bewohnbar und mit einem Holzkamin ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit internem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit externer Veranda und ein Badezimmer mit eingebautem Waschbeckenschrank und Badewanne. Über eine geschwungene, mit Travertin verkleidete, große und harmonische Mauerwerkstreppe gelangen wir in den ersten Stock. Dort finden wir zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und ein schönes geschwungenes Zimmer mit einem kleinen Panoramabalkon zum Meer hin, der genutzt werden kann drittes Schlafzimmer oder eine Privatpraxis.
Der Keller ist, wie bereits erwähnt, groß und besteht aus einer Garage (mit Brandschutzsystem), einem Servicebad und einem großen Mehrzweckraum.
La Farnesiana ist ein wundervolles Anwesen mit viel Liebe zum Detail, mit jeglichem Komfort, originell und geschaffen, um die Herzlichkeit einer Familie willkommen zu heißen. Kommen Sie und entdecken Sie es, es erwartet Sie.