Zweifamilienvilla largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Rom

Baciata dal sole, accogliente, di metratura tra le più richieste e difficili da trovare all’interno dell’Olgiata…

Vendiamo una vera e propria Chicca!
Bifamiliare di 362 mq, esposta a Sud, abbracciata da un romantico giardino di circa 1000 mq, posto auto coperto, 2 posti auto scoperti e…
Tant’altro da scoprire!

A soli 300 mt dal ristorante Ribot, situata in una posizione di massima privacy, la Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva questa splendida bifamiliare in stile “Country Chic”.

PIANO TERRA: Un ampio ingresso precede un comodo disimpegno con pratico vestiaire. Volgendo lo sguardo ad Ovest veniamo catturati dalla luminosissima zona living con pranzo open space e zona Tv. Gli spazi interni ed esterni si fondono tra loro grazie al susseguirsi di vetrate panoramiche sul meraviglioso giardino.

Aggregante e Familiare cucina con tinello, provvista di camino a legna, elettrodomestici di ultima generazione, grandi spazi e capienti armadi/contenitori in muratura.

Nell’ala Est della proprietà troviamo la zona notte, un vero privilegio per chi ama avere tutte le comodità al piano!
Camera padronale con bagno en suite/vasca e seconda camera servita da un proprio bagno/doccia. Entrambe le camere usufruiscono di voluminosi armadi a muro.

PRIMO PIANO:Una scenografica scala in ferro battuto valorizzata da un’estesa vetrata che irradia i tre piani della villa, conduce al primo piano, composto da una camera con bagno/doccia.

SEMINTERRATO:Asciutto ed esposto completamente a sud, il seminterrato gode di una luce naturale.Qui troviamo 2 spaziose sale hobby, di cui una usufruisce di un proprio accesso indipendente dal giardino, 3 cantine, lavatoio e lavanderia.

ESTERNO:Romantico, di facile gestione e sempre soleggiato grazie alla sua predominante esposizione a Sud e Sud Ovest. Il meraviglioso giardino di 1000 mq è il vero protagonista di questa dimora. Un trionfo di colori, arricchito da alberi ad alto fusto ed ampie zone living, pranzo e barbecue, ciascuna godibile da ogni angolazione della casa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Pavimenti in parquet, doppi infissi atermici in legno, aria condizionata, inferriate e nuovo allarme Verisure con gestione dal proprio cellulare collegato H/24 con la guardiania dell'Olgiata.

NB: Tutte le informazioni, comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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