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Einfamilienvilla Strada comunale fornaci, 44B, Centro, Tortona

TortonaStrada comunale fornaci, 44B
€ 600.000
5+ Zimmer
417 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.07.2023
Beschreibung

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Referenz: Tortona

Das Tortona-Gebiet ist ein geografisches Gebiet im äußersten Südosten der Region Piemont und ein Grenzland voller Geschichte, Kunst und Kultur, das unerwartete und bezaubernde Landschaften bietet. Die Ursprünge der Stadt Tortona sind sehr alt. Tatsächlich ist dieses Gebiet seit der Römerzeit für seine strategische Lage bekannt, die bereits von den Liguriern erkannt und durch die Route der großen Konsularstraßen verstärkt wurde, die sich genau hier kreuzten und zur Entstehung der Stadt beitrugen Stadt ein wichtiger Handels- und Militärknotenpunkt für ganz Oberitalien. Aus gastronomischer und önogastronomischer Sicht ist dieses Land aufgrund seiner Weinberge und Obstgärten für die Herstellung hervorragender Weine wie Timorasso, Cortese, Barbera, Dolcetto und den Anbau renommierter Produkte wie Pfirsiche, Erdbeeren und Kirschen bekannt. Die Villa, die wir Ihnen vorstellen, befindet sich in dieser glücklichen Gegend; Seine strategische Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Tortona und nicht weit von den wichtigsten Autobahnnetzen entfernt, macht es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause im Grünen suchen, das aber leicht erreichbar ist. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 400 Quadratmetern und ist von einem großen privaten Garten umgeben. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin führt, in optischer Kontinuität mit der großen geselligen Küche und, immer auf der gleichen Ebene, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem weiteren Multifunktionsraum und anderen Serviceräumen wie dem Waschküche und Abstellraum. Durch die großen Fenster können Sie die Aussicht auf die Außenbereiche genießen und den Wechsel der Blütenpracht zu den verschiedenen Jahreszeiten genießen. Eine malerische Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein zweites Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer blickt auf den Garten und verfügt über eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden entspannen können. Ein eindrucksvolles rundes Fenster öffnet sich zum begehbaren Kleiderschrank des Schlafzimmers und lässt den Blick wie ein großes Teleskop so weit schweifen, wie das Auge reicht, über die umliegenden sanften Hügel. Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer mit hochwertigen Materialien gebaut und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage und einen bepflanzten Garten mit Bewässerungssystem.--c27622310581a41c1b9c2c54f7dd5ac0!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicoletta Nicola. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
417 m² | gewerblich 2.417 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
417,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
417,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
1.439 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

51 kWh/m² JahrC

Grundriss
Planimetria
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