Reihenvilla via vallero 2, San Maurizio, San Maurizio Canavese

CLASSE A2 CON PISCINA PRIVATA
La soluzione sorge in un contesto di sole villette recentemente costruite e data la posizione risulta comoda a tutti i principali servizi che il paese offre.
La villa è libera sui tre lati ed è stata completamente ristrutturata nel 2022, così facendo l'immobile presenta numerosi vantaggi in termini di risparmio energetico. Infatti sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti in pvc con taglio termico, è stato ricreato il cappotto esterno da 14cm, sono stati installati i pannelli fotovoltaici con accumulatore, i climatizzatori ed è stata installata la caldaia ibrida (gas/elettrico) che consente di sfruttare a pieno i pannelli fotovoltaici creando un notevole risparmio economico nei costi di gestione.
La porta d'ingresso blindata si apre sull'ampio soggiorno living con cucina a vista, l'ambiente è reso accogliente dalla presenza del camino a legna angolare. Dalla zona giorno è possibile accedere, mediante le porte-finestre, al giardino privato, nel quale vi è l'area porticata ideale per il ristoro anche nelle giornate più soleggiate, inoltre è presente la piscina interrata a sale sfruttabile a pieno durante la bella stagione. L'immobile è dotato di pozzo a due falde questo abbatte notevolmente le spese per l'irrigazione e riempimento della piscina. Al piano sono altresì presenti il bagno con finestra ed un vano adibito a ripostiglio. La scala interna è in muratura e collega la zona giorno al piano primo dove si disloca la zona notte. Al piano sono presenti la camera matrimoniale dotata di balcone e cabina armadio, una seconda camera da letto anch'essa dotata di balcone, il bagno con doccia finestrato e un locale lavanderia. La cabina armadio nasce da progetto come ulteriore camera da letto, questo rende l'immobile ideale anche per chi cercasse le tre camere su piano. Al piano sottotetto è presente un ambiente unico di generosa metratura attualmente adibito a palestra. A completare la soluzione al piano terreno vi è un locale cantina.