VILLA ESTERNA
VILLA ESTERNA
VILLA ESTERNA
VILLA ESTERNA
VILLA ESTERNA
ESTERNO
ESTERNO
VILLA ESTERNA
ESTERNO
PARCO
TERRAZZA
VISTA
TERRAZZA
VISTA
TERRAZZA
VISTA PARCO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMINO
SALA PRANZO
SALA PRANZO
SALA PRANZO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
BAGNO PADRONALE
BAGNO PADRONALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
SALOTTINO
PARTICOLARI SCALA
PATIO
INGRESSO
VISTA PARCO
VISTA VILLA
VISTA MANUFATTO
DEPENDANCE
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VILLA ESTERNA
VILLA ESTERNA
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Einfamilienvilla via di Crognano, Sutri

SutriVia di Crognano
€ 699.000
€ 740.000(-5,5%)
5+ Zimmer
470 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.10.2024
Beschreibung

Referenz: Villa a Sutri

VITERBO esattamente nel COMUNE DI SUTRI – immersa in uno splendido e curatissimo parco di circa 12.000 mq ricco di piante di ogni genere, proponiamo la vendita di una lussuosa villa edificata negli anni ’20 e completamente restaurata nell’arco degli anni 2000/2018. L’immobile è distribuito su 3 piani fuori terra ed è così composto: PIANO TERRA – ampio salone con grande termocamino, sala da pranzo con 6 splendide finestre ad arco che accedono al patio esterno ed un lucernario che rende l’ambiente molto luminoso, una stanza attualmente adibita a piccolo salotto trasformabile nella quarta camera da letto, un’ampia cucina con dispensa, un comodo bagno e una lavanderia. PIANO PRIMO – 3 grandi camere da letto di cui una con accesso diretto su un ampio terrazzo con affaccio sul parco, ognuna delle camere è dotata di bagno interno. PIANO SECONDO – magnifica terrazza con vista mozzafiato a 360 gradi con gazebo a copertura del tavolo da pranzo, lateralmente nella parte più sporgente è stata realizzata una zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi per 6 persone affinché si possa godere dello splendido panorama. Completano la proprietà un ampio manufatto da ristrutturare attualmente adibito a magazzino e una dependance composta da saloncino con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno, attualmente utilizzata dal guardiano. Nel 2007 durante il restauro della villa, nelle fondamenta è stato realizzato un vespaio per l’areazione così da evitare la formazione di umidità di risalita tramite l’installazione di una canna fumaria e per la sicurezza sono state realizzate le migliori tecniche antisismiche. La villa è dotata di sistema di allarme e di videosorveglianza, le 38 finestre sono in doppio vetro e rovere, i pavimenti in cotto toscano, i soffitti sono arricchiti da travi in legno, la cucina è stata realizzata su misura da mastri falegnami ed il piano cottura è ad uso professionale. La richiesta è di € 699.000 - Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE – Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma . Recapiti telefonici 3515892180 - 3299507200. . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mario Di Serio sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
470 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
350,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
350,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 699.000
Preis pro m²
1.487 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Plan Sutri principale jpeg
Plan Sutri dependance ristrutturata jpeg
Plan Sutri dependance da ristrutturare jpeg
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