Einfamilienvilla via Fratelli Rosselli 40, Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Fratelli Rosselli
€ 1.680.000
5+ Zimmer
265 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Anzeige aktualisiert am: 13.11.2023
Beschreibung

Referenz: 291

POSIZIONE
A circa 1.5 km dal mare e a circa 1.7 km dal centro cittadino di Forte dei Marmi in una strada molto tranquilla in contesto di ville, Villa Mara è una villa di nuova edificazione in vendita a Forte dei Marmi nel quartiere di Vittoria Apuana. La Villa ha uno design moderno con richiami all’Architettura Liberty.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno ospiti con doccia, camera matrimoniale, lavanderia e locale tecnico.
Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso alla grande terrazza di oltre 40 mq, camera matrimoniale anch’essa con accesso alla grande terrazza, bagno del piano, camera matrimoniale con bagno en-suite e due terrazze.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Mara ha un verdeggiante e curato lotto di circa 610 mq, dispone inoltre di una lussuosa vasca idromassaggio totalmente integrata dalla forma ovale nella quale è anche possibile nuotare controcorrente. I locali tecnici si trovano infine all'esterno, per non arrecare disturbo a chi soggiorna nell'immobile.
Esternamente sono stati ben progettati anche gli spazi dedicati al pranzo e al living nella zona del portico, il giardino ha rigogliose siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità. Nel giardino sono presenti delle magnifiche piante tra cui delle palme di medio-alto fusto che ci proiettano immediatamente in un clima marittimo di vacanza.
All’interno del lotto è possibile parcheggiare comodamente fino a 4 autovetture.

FINITURE
Villa Mara è una villa di recente costruzione a Forte dei Marmi, i materiali scelti sono marmo bianco di Carrara, legno Teak, marmo verde alpi, acciaio e vetro in un connubio di lusso, eleganza e classe. Una volta entrati vi sentirete accolti in un ambiente raffinato e prestigioso, dove i dettagli fanno la differenza.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
265 m² | gewerblich 282 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 4 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
94,4 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
94,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
40,5 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
19,1 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
5,1 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
609,0 m²
Koeffizient
5
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Kosten
Preis
€ 1.680.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2014
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
B≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria mq
    Zusätzliche Optionen

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