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Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Campione d'Italia

Campione d'Italia
€ 525.000
4 Zimmer
146 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Terrasse
Nur Küche möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: DM/5075

Luminoso ed elegante sottoattico quadrilocale di ca. 119 mq con enorme terrazza di 21 mq e stupenda vista lago, in posizione privilegiata e panoramica nel bellissimo comune di Campione d’Italia, a pochi minuti dal Casinò e da tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della zona, a pochi minuti in auto dalla stupenda Svizzera.

Questo spazioso appartamento è inserito in uno stabile edificato alla fine degli anni '70 e composto di sole quattro unità, interamente disponibile per l'acquisto. Le 4 unità a disposizione sono un bilocale al PRIMO PIANO, un trilocale di ca. 75 mq al SECONDO PIANO, l'ampio quadrilocale in oggetto al TERZO PIANO ed un grande e splendido attico.

IL PREZZO ESPOSTO E' DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.

Questa unità è così composta:
Ingresso su un grande soggiorno con area divani, TV e pranzo, dotato di camino de accesso ad una bellissima terrazza panoramica dalla quale si gode di una meravigliosa e rilassante vista sul lago e sul bellissimo territorio circostante.
Completa la zona giorno una grande cucina abitabile e completamente accessoriata, anch'essa con accesso al balcone.
Segue la spaziosa ed accogliente zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui una master matrimoniale e due singole, servite da due grandi bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.

Lo stabile è inoltre dotato di una lavanderia in comune al piano terra, presenta serramenti in legno con doppi vetri e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio, con bruciatore rifatto solo pochi anni fa, e distribuito mediante termosifoni.

Completa le dotazioni un box auto situato al piano terra della residenza, a 40'000 Euro, esclusi dal prezzo esposto.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/5075

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
146 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nur Küche möbliert
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 525.000
Preis pro m²
3.596 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1975
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, diesel betrieben
  • Energieausweis

    Befreit
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