Einfamilienhaus via Nuova Buffa, Mondello - Valdesi, Palermo

PalermoMondello - ValdesiVia Nuova Buffa
€ 260.000
5 Zimmer
134 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 20.05.2024
Beschreibung

Referenz: AG

Mondello Valdesi (viale Delle Sirene) a pochi passi dalla spiaggia proponiamo intera palazzina immersa nel verde, su tre livelli composta da 5 vani con comode terrazze e piccolo giardinetto con accesso anche da via Nuova Buffa. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato parzialmente ristrutturato con impianti a norma. Ottimo
uso investimento (ricettivo turistico o stagionale). Attualmente locato con scadenza ottobre 2024 e un reddito annuale di euro 9.240.

CIA&partners.
Poche aziende in Italia, possono vantare una presenza così longeva (dal 1970), frutto di grande attenzione ai mutamenti di mercato e del continuo aggiornamento delle tecniche operative. Il nostro successo si fonda su “attenzione al fattore umano”, “efficienza del servizio” e “competenza professionale”. Affidarsi a CIA&partners, significa privilegiare il rapporto personale utilizzando la forza della rete.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
134 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 01/11/2024
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
48,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
46,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,5 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Kosten
Preis
€ 260.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1960
Zustand
Gut
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
N. Buffa P.1
N. Buffa P. Terra
N. Buffa P.2
    Zusätzliche Optionen

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