Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 275 m², Bellinzona

Große und komfortable 6,5-Zimmer-Villa von ca. 270 m² brutto, mit Balkon und großem Innengarten, auf 4 Ebenen entwickelt, 1993 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt, gelegen in einer ruhigen und sehr privaten Gegend der Gemeinde Sementina.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Doppelter Eingang im ERDGESCHOSS (vom überdachten Parkplatz und vom Garten aus), der zu einem komfortablen Atrium mit Gästeservice und Duschkabine führt, gefolgt vom Wohnbereich, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer und einer angenehmen und praktischen separaten Küche mit Kochinsel.

Im ERSTEN STOCK befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit einem großzügigen Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern, beide mit einem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon.

Wenn Sie schließlich in den ZWEITEN STOCK hinaufgehen, gelangen Sie zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss und einem Arbeitszimmer, zu dem ein komfortables Badezimmer mit Duschkabine gehört.

Im KELLERGESCHOSS befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein großer Keller und ein Hobbyraum, alle mit Fenstern.

Das Anwesen befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Wartungszustand und es sind einige Arbeiten erforderlich, wenn Sie die Räume individuell gestalten möchten. Die Fenster und Türen bestehen derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Öl betrieben und über Bodenheizregister verteilt.

In wenigen Schritten sind alle Grundbedürfnisse wie Banken, Postämter, Geschäfte, Bushaltestellen, Apotheken und Arztpraxen, weiterführende und Grundschulen, Kindergärten zu erreichen und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Autobahn und Bahnhof.

Zur Immobilie gehört ein hervorragend großer überdachter Einzelparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.
MG/4989