Dreizimmerwohnung via Monte Pasubio 21, Centro, Lignano

WOHNUNG IM 1. STOCK AB 470.000: EINE WOHNUNG PRO STOCK, WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, ZWEI SCHLAFZIMMER, ZWEI BADEZIMMER MIT DUSCHKABINE MIT FENSTER, GERÄUMIGE TERRASSEN

Bau von 9 überlappenden Wohneinheiten zusätzlich zum Erdgeschoss, in dem sich die befindet Eingangshalle. Im obersten Stockwerk ist eine großzügigere Wohnung geplant, die im Maisonette-Stil auf die 9. und 10. Etage verteilt ist. Alle Unterkünfte verfügen über mindestens zwei Schlafzimmer, während die Maisonette im 9. und 10. Stock über eine größere Fläche verteilt ist und über 3 Schlafzimmer und ein für die Unterkunftskapazität geeignetes Wohnzimmer verfügt.

Zusätzlich im ersten Stock im Erdgeschoss Neben der Eingangshalle ist ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern sowie die Technikräume für die Wasser-, Sanitär- und Stromverteilung vorgesehen, während auf dem Dach, das nicht realisierbar ist, die Solar-, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen untergebracht werden.

Wenige, aber funktionale Konzepte leiten die Gestaltung, die die Unterkünfte prägt: ideale Ausrichtung der Freiflächen; große Fenster, die eine hervorragende Innenbeleuchtung garantieren; Bewohnbare Terrassen zur Vermittlung zwischen Innen- und Außenbereich der Unterkunft mit der Funktion des Schutzes vor sommerlicher Sonneneinstrahlung, die gleichzeitig die Sonneneinstrahlung im Winter ermöglichen; großzügige Flächen, die einen hervorragenden Wohnkomfort begünstigen, indem sie den Platzbedarf für jede Funktion optimieren.

Die Innenausstattung wird von hoher Qualität sein, mit Keramikbelägen und Böden im Allgemeinen aus vorlackiertem Holz.

Das Gebäude wird mit Bausystemen und Systemen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch durch das völlige Fehlen von Wärmebrücken und die Nutzung eines Teils der Dachfläche für die Installation von Photovoltaikmodulen einzudämmen, die zusammen mit den Solarmodulen die Wärmeversorgung gewährleisten eine Menge erneuerbarer Energie, die über dem in den geltenden Vorschriften geforderten Minimum liegt.

Alle 8 Immobilieneinheiten des Projekts werden mit unabhängiger Heizung und Kühlung über ein Fußbodensystem und Wasserkühlung ausgestattet. Das Warmwasser- und Heizsystem wird durch einzelne an der Wand montierte Brennwertkessel erzeugt, während die Sommerklimatisierung durch ein Hydroniksystem mit auf dem Dach platzierten Wärmetauschern gewährleistet wird.

Die Qualität der Oberflächen und das besondere Design Die Gemeinschaftsräume und die Aufmerksamkeit, die der nächtlichen Beleuchtung des Turms gewidmet wird, machen dieses Gebäude zu einem Beispiel prestigeträchtiger Stadtsanierung.

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