Landhaus piazza San Paolo all'Orto 21, San Francesco, Pisa

Wunderschönes Anwesen inmitten der charakteristischen toskanischen Landschaft zum Verkauf. Dieses Dorf und seine Hügel haben die Merkmale einer typischen ländlichen Stadt bewahrt, zeugen von einer heute fast vollständig verschwundenen bäuerlichen Zivilisation und bieten die eindrucksvollsten Ausblicke auf die Pisaner Hügel.
Sie erreichen das Grundstück über eine private Auffahrt, die zum beleuchteten Eingangstor des Parks führt, in dem verschiedene Arten von Obstbäumen und Olivenbäumen auf einer fast flachen Fläche von etwa 1 Hektar wachsen.
Das Anwesen wurde vor 1967 erbaut und wurde in den 90er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Liebe zum Detail war und ist das Vorrecht des Eigentümers, der die Villa im Laufe der Jahre mit wertvollen und sammelwürdigen Elementen ausgestattet hat. Die Absicht des Eigentümers, das Anwesen einzigartig zu machen, ist im Einrichtungsstil deutlich erkennbar.
Was den zentralen Block der Villa betrifft, bietet das Erdgeschoss dank der ziemlich großen Fenster große, sehr helle Räume, die es Ihnen ermöglichen, den Garten von jeder Ecke des Hauses aus zu sehen, mit dem genauen Eindruck, dass der Garten realistischerweise eine Ausnahme davon darstellt Sinnbild für die Villa ist die kleine Veranda, die wie ein in der Zeit schwebender Raum im Haus wirkt. Der Rest des Erdgeschosses verfügt über eine Wohnküche, ein erstes Zimmer mit einem mit Marmorelementen verzierten Kamin, ein zweites Zimmer für den Empfang von Gästen und ein Badezimmer, alles begleitet von Fresken an der Decke, die denen, die es gerne verbringen möchten, Wärme spenden Zeit zum Beispiel im originalen Bücherregal, das in einem der Zimmer vorhanden ist. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und verfügt über fünf Schlafzimmer (von denen vier über einen Kleiderschrank und zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während für die drei übrigen Schlafzimmer ein Badezimmer vorgesehen ist). Der zentrale Teil der Villa schließt mit einer Waschküche ab. Der zweite Block verfügt über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Kamin, der direkt auf den Garten blickt, und eine Küchenzeile, die die Leidenschaft für das Kochen anregt. Dieser Teil des Anwesens endet mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen nutzt nicht das Aquädukt, sondern den sehr effizienten Erdbrunnen von ca. 12 m. Die Sanitärsysteme für die Heizung wurden vor etwa 20 Jahren komplett aus Kupfer erneuert und werden mit Flüssiggas betrieben. Die Villa ist mit Sammelgruben und Einwegbrunnen ausgestattet und daher nicht an die Kanalisation angeschlossen. Schließlich ist es mit einer Photovoltaikanlage plus Wärmepumpe und 2 Säulen zum Laden von Elektroautos für jedes Haus ausgestattet. Jeder zum Grundstück gehörende Block ist daher unabhängig und mit 4 Speicherbatterien, 18 Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 6 kW und 1 Wärmepumpe zum Heizen ausgestattet. Dies ermöglicht erhebliche Einsparungen und jedes System ist außerdem an einen ENEL ENERGIA-Zähler angeschlossen, um den Überschuss verkaufen zu können. Es bleibt nur noch eine Inspektion durchzuführen und den Traum Wirklichkeit werden zu lassen. 490,00 € Ref. RV 1040--d28481f6ca53bd449231e61e62110412!