Gebäude zur Verkauf

Cavallino
€ 780.000
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Anzeige aktualisiert am: 02.11.2023
Beschreibung

Referenz: EK-101677199

Proponiamo in vendita un edificio commerciale unico nel suo genere, completamente indipendente e composto da tre piani: interrato, terra primo e secondo. La superficie totale approssimativa è di 2.745 metri quadrati, offrendo spazi ampi e versatili per le tue attività commerciali.

Al piano interrato troverai un ampio deposito di 1.200 metri quadrati, con un'altezza di 5 metri, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio. Al piano terra primo, potrai sfruttare 780 metri quadrati per attività commerciali e esposizione, mentre al primo piano potrai godere di altri 780 metri quadrati di spazio espositivo.

Non solo, al secondo piano troverai un appartamento di 185 metri quadrati, ideale per il tuo comfort e per ospitare il tuo staff. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo di 550 metri quadrati, perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi speciali.

L'edificio è dotato di montacarichi su tutti i piani, servizi igienici e uffici su ogni piano, offrendoti tutte le comodità necessarie per la tua attività. Inoltre, potrai usufruire di uno scoperto di pertinenza al piano terra primo e di una comoda rampa di accesso al deposito nel piano interrato.

Questo edificio commerciale offre anche 3.000 metri quadrati di spazio commerciale, un ascensore, 4 piani e 20 garage/posti auto inclusi nel prezzo. Costruito nel 1978 e in buone condizioni, rappresenta un'opportunità unica per sviluppare la tua attività commerciale.

Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
300 m² | gewerblich 3.245 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Parkplätze (Auto)
10 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Andere
andere Merkmale
Straßenseite
Alarmanlage
1 balkon
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Oberflächendetail

Lager

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
1.200,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.200,0 m²

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
780,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
780,0 m²

Andere

Etage
1
Fläche
780,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
780,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
185,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
185,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²
Kosten
Preis
€ 780.000
Energieeffizienz
Baujahr
1978
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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