Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, I Giorgi, Castiglione del Lago

Das komplett eingerichtete Casa Orchidee liegt etwa 8 km von Castiglione del Lago entfernt in Giorgi, einem kleinen umbrischen Dorf, nur 1 km von der toskanischen Grenze entfernt. Es ist eine 15-minütige Fahrt vom Bahnhof Terontola und 25 Minuten vom Bahnhof Chiusi Chianciano entfernt, der einen wichtigen Eisenbahnknotenpunkt für Schnellzüge darstellt. In weniger als 30 Minuten mit dem Auto können Sie jedoch Orte voller Geschichte und Kunst wie Cortona besuchen , Montepulciano und Chianciano Terme, in weniger als 1 Stunde können Sie Perugia, Assisi, Orvieto, Montalcino, Siena und Arezzo besuchen, nach Florenz braucht man 1 Stunde und 30 Minuten, während man nach Rom mit dem Auto etwa 2 Stunden braucht.
Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Innenhof und privatem Garten, bestehend aus:
Erdgeschoss: Orchideenzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, der als Schlafzimmer oder kleines Arbeitszimmer genutzt wird, Waschküche und Technikraum unter der Treppe mit Wasserenthärter und 300 Liter Wasserreserve mit Autoklav.
1. Stock über Innentreppe erreichbar: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur als Einbauschrank genutzt und große Terrasse, von der aus man den Trasimenischen See sehen kann.
Gebäude der Energieklasse „A1“ , mit Mantel-Thermo-, Holz- und PVC-Kunstholzfensterrahmen mit doppelter Thermoverglasung, Aluminium-Fensterläden mit verstellbaren Stangen und Moskitonetzen an allen Fenstern. 3 kW Photovoltaikanlage mit 4,8 kW Speicher, mit einer durchschnittlichen Jahresproduktion von 4300 kW. Heizsystem mit Holz-/Pellet-Thermokamin, der auch Warmwasser erzeugen kann, Wärmepumpe mit Außeneinheit zur ganzjährigen Warmwasserbereitung und Warm-/Kaltklimaanlage. Das Orchideenzimmer mit großen Fenstern verfügt über 2 Außenvorhänge zum Schutz vor Sonne und Regen, deren elektrische Bewegung per Fernbedienung gesteuert wird. Verfügbarkeit von Parkplätzen auf dem Eigentumswohnungsparkplatz.--fc2810bb7ca4e0b3099b7aacd43c3c4f!