Zweifamilienvilla via Laurentina 1823, Monte Migliore, Rom

In der Via Laurentina, Località Monte Migliore - La Selvotta, nur wenige Minuten von der GRA von Rom, vom Campus Bio-Medico der Universität Rom und nur wenige Meter vom Sportzentrum Monte Migliore entfernt, umgeben von viel Grün, bieten wir zum VERKAUF an Prächtige Doppelhaushälfte in einer ruhigen und privaten Wohngegend mit privater Zufahrtsstraße nur für sesshafte Bewohner, vorherrschender Hügellage und eindrucksvollem Panoramablick über den gesamten Kamm der Colli dei castelli Romani.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Pflegezustand Bedingungen, besteht aus einem Teil einer Hauptvilla mit großem Privatgarten, liegt in einer natürlichen und ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung und wurde vor den jetzigen Eigentümern als privilegierte Residenz des Bauherrn genutzt, deren architektonische Merkmale ihre Exklusivität und hohe Qualität unterstreichen Herstellung. Die Villa verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 240 m² sowie ein als Lager genutztes Nebengebäude, eine prächtige Holzveranda mit Sichtbalken und einen Technikraum mit Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Kamin, einem Essbereich, einer großen Wohnküche, einem Flur und einem Badezimmer, im Obergeschoss ist es durch einen Innenbereich verbunden Im Treppenhaus gibt es vier Schlafzimmer, von denen zwei Zwischengeschosse mit einer Mindesthöhe von h sind. 2,00 und zwei Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine Einbruchmeldeanlage und Gitter an allen Fenstern, zwei überdachte Parkplätze, einen privaten Garten von ca. 1.400 m2, alles eingezäunt mit prächtigen Zierpflanzen, darunter eine wunderschöne Magnolie und eine hängende Zedernkiefer, die den Garten dominieren, sowie einen englischen Rasen , Grill, automatische Bewässerung und Konsortialbrunnen für die Bewässerung des Rasens, Wasser und Gas direkt an die Verteilungsnetze angeschlossen, Entwässerung und Abwasser an das kommunale Abwassernetz angeschlossen.
Die Eigenschaften der Villa und die vorherrschende Lage mit der suggestiven positiven Wirkung von Die Natur, die es umgibt, machen dieses Anwesen zu einer Oase des Friedens und der Ruhe, einem idealen Ort zum Regenerieren und Genießen der Natur, nur wenige Minuten vom EUR-Zentrum entfernt.--ad79c51a707b077ed65bbb2b14c11741!