Wohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Colli San Mamolo, Bologna

Via Massimo D'Azeglio pressi FUORI PORTA- Tranquillo interno- Rara Residenza Storica con Giardino Privato A due passi dal centro e protetta da una strada privata e da cancellata, è disponibile una meravigliosa residenza storica, rara sia per tipologia che per contesto. L'immobile di cui parliamo è un grande, bellissimo appartamento che si estende per circa 300 mq oltre ad un giardino privato di di circai 150 mq ed arricchito da un suggestivo porticato e da una zona cortiliva fruibile per il parcheggio di almeno due automobili. Incastonata all'interno di una villa cinquecentesca, questa incantevole proprietà, è dotata di due ingressi esclusivi e di un terzo ingresso di servizio. Caratterizzata da decori, affreschi, pavimenti preziosi ed altezze importanti (oltre i 5 mt) questa residenza è composta da un ingresso di grande rappresentanza che disimpegna le due ali dell'appartamento e che collega il porticato frontale (che è di proprietà esclusiva) al giardino privato retrostante, un salone doppio affrescato, quattro ampie camere di cui una di circa 30 mq, una immensa cucina abitabile anch'essa dotata di un accesso diretto al giardino privato nella quale si trova un ampio camino funzionante, tripli servizi, lavanderia ed una stanza ad uso ripostiglio, oltre a varie zone di passaggio e disimpegno ulteriori. Le cantine dell'appartamento, a volta, ampie ed asciuttissime, sono direttamente collegate allo stesso dall'interno e si prestano a poter essere utilizzate e trasformate in zona taverna o SPA. La proprietà comprende un'ulteriore cantina esterna all'appartamento di ulteriori 20 mq nella quale trova spazio il recente impianto termo tecnico. La villa storica all'interno della quale si trova questa residenza è suddivisa in due unità abitative (una al Piano Terra ed un' altra al piano superiore) ed è esternamente e strutturalmente in buone condizioni complessive (facciate rifatte alla fine degli anni '90). L'appartamento, di grandissimo fascino e davvero unico nel suo genere è in discrete condizioni, per quanto datato nelle finiture e complessivamente da rivedere. Oltre ai post auto interni, questa proprietà ha diritto al parcheggio di un'auto anche esternamente al cancello di accesso alla villa ed all'interno della strada privata sulla quale affaccia. Il termo è autonomo.