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Penthouse via Giovanni Amendola 92, Piandanna - San Pietro, Sassari

SassariPiandanna - San PietroVia Giovanni Amendola
€ 590.000
5+ Zimmer
200 m²
2 Badezimmer
Etage 7
Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-101565439

Attico in Via Amendola ang. Corso Angioy, a due passi dal cuore della città, attico su un livello con bellissima terrazza vivibile che gode di una splendida vista sul Golfo dell’Asinara.
L’appartamento si trova al settimo piano di un palazzo signorile, la cui facciata è stata ristrutturata nel 2016.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, utilizzando sistemi (cappotto ed infissi) ad alta efficienza energetica. Inoltre, sono stati completamente sostituiti gli impianti, tutti moderni e gestibili a distanza tramite domotica.
La zona giorno è formata da più ambienti separati da archi e da un gradino, studiati con il criterio dell’open space, per conferire grande luminosità, anche grazie alla luce che arriva da 3 lati attraverso numerose finestre e grandi vetrate.
Dalla zona giorno, aprendo una vetrata scorrevole, si accede ad un’ampia e comoda terrazza, che gode di un paesaggio spettacolare, anche grazie ai parapetti in vetro. La terrazza ospita due grandi divani ed un tavolo allungabile, per godere della vista dell’Asinara (quando non c’è foschia è visibile anche la Corsica) e del tramonto.
Dalla zona giorno si accede anche alla dispensa / lavanderia, a 2 ripostigli e ad un bagno, dotato di antibagno.
La zona notte è organizzata con 3 camere, di cui una matrimoniale, dotata di bagno riservato e cabina armadio.
L’impianto di climatizzazione (caldo e freddo) arriva ai vari ambienti attraverso una nascosta canalizzazione.
L'impianto di riscaldamento dell’acqua è a gas con collegamento alla rete cittadina.
L’appartamento, che è immediatamente disponibile, può esser venduto vuoto o arredato, con gli arredi attualmente presenti, molti dei quali realizzati su misura, che non sono inclusi nel prezzo.
Nell’edificio di fronte, non inclusi nel prezzo, 2 posti auto, che possono esser acquistati contestualmente all’appartamento.
Libero al rogito.
Caratteristiche specifiche
• Attico
• 7° piano
• 200 m²
• 8 locali + 2 ripostigli
• 2 bagni
• 2 terrazzi, di cui uno di 30 mq
• Ottimo stato
• Parquet di pregio
• Cappotto termico laterale e sovrastante
• Armadi a muro
• Riscaldamento / raffreddamento autonomo
• Riserva idrica autonoma
• Caldaia a gas, collegata alla rete cittadina, per il riscaldamento dell’acqua
• Illuminazione, tapparelle e climatizzazione gestibili a distanza
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
7
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
200 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
7
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Terrasse

Fläche
30,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Balkon

Fläche
6,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
2.950 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Zusätzliche Optionen

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Giuseppe Fadda