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Mehrfamilienvilla via Monte Marzo 45, Drusacco, Vaucluse

VaucluseVia Monte Marzo
€ 95.000
5+ Zimmer
443 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.03.2023
Beschreibung

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Referenz: EK-101456047

ANZEIGE KOMPLETT MIT VIDEO - GRUNDRISSE UND FOTOS. BITTE SCHAUEN SIE SICH DAS GESAMTMATERIAL VOR JEGLICHER KONTAKTIERUNG AN.
Ein Anwesen, das die Geschichte des echten Lebens ausstrahlt, erbaut im Jahr 1897, mit einem Südwestflügel im Jugendstil. Es ist auf drei Ebenen plus Dachgeschoss angeordnet, mit unterschiedlichen Ebenen der Landschaft zwischen der Straßenseite und der Hof-Garten-Seite. Es ist in drei verschiedene Wohneinheiten unterteilt, die jedoch dank der beiden Treppen, einer zentralen und einer, leicht umgestaltet werden können eine auf der Südseite.
Die erste Ebene besteht aus Nebenräumen, auf Wunsch könnten mindestens 2 Garagen und Keller-Lagerräume geschaffen werden; Das Erdgeschoss mit Blick auf einen privaten Innenhof besteht aus einer kompletten Vierzimmerwohnung (Orange Accommodation) und der ersten Etage der Unterkunft (Azzurro), die an die Jugendstiltreppe grenzt, die das Highlight des Gebäudes darstellt. d.h. ein durch ein großes Fenster geteilter Wohnbereich mit einem „praktischeren“ Teil, nämlich der Wohnküche mit einem charakteristischen Steinspülbecken, dem mit Fresken verzierten Esszimmer, das mit Massivholzparkett ausgestattet ist, sowie einem abgeschiedenen Wohnzimmer.
Die dritte Ebene wird neben der Unterkunft „Azzurro“ mit einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse und zwei Schlafzimmern mit Fresken durch die dritte Wohneinheit, die Unterkunft „Giallo“, ebenfalls eine Vierzimmerwohnung, vervollständigt. Das Anwesen umfasst dann einen abgeschiedenen Innenhof mit einem unterirdischen Bereich, der als Lagerhaus/Taverne geeignet ist, und den Garten, der sich auf einer höheren Etage als der Innenhof befindet und mit dem Stadtzentrum verbunden ist. Äußerlich gibt es auch 2 Außenparkplätze. Der Dachboden ist teilweise aus Stein und teilweise aus Ziegeln. Das Anwesen eignet sich für unzählige Nutzungsmöglichkeiten, von Mehrfamilienhäusern über Wohnhäuser für Großfamilien bis hin zu Unterkünften. Hotel, Bed & Breakfast, kurze Sommervermietung. Es hat den Charme vergangener Zeiten und eine wirklich exotische Atmosphäre, auch weil es einem Ingenieur gehörte, der zu Beginn des letzten Jahrhunderts mehrere Jahre beruflich im Fernen Osten verbrachte Die Lage ist von strategischer Bedeutung, denn obwohl sie nicht isoliert ist, ist sie wirklich von viel Grün umgeben und nur einen Steinwurf von den Naturrouten des Valchiusella entfernt.
Ein „Juwel“ für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen, ein Zufluchtsort vor der Hektik des Alltags.--783c2459ee3f514fb588e91d0c4b79c0!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alberto Graffino sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
443 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Außenbereich

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 95.000
Preis pro m²
214 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PIANO TERRENO
PIANO SECONDO giallo
ALLOGGIO arancione
PIANO SECONDO azzurro
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +50 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder