Einfamilienvilla Strada Consortile San Lorenzo, San Lorenzo, Noto

NotoStrada Consortile San Lorenzo
€ 485.000
5+ Zimmer
297 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Anzeige aktualisiert am: 10.07.2023
Beschreibung

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Referenz: 4131

In der umbenannten Stadt San Lorenzo, auf halbem Weg zwischen dem Naturschutzgebiet Vendicari und dem Küstenort Marzamemi, bietet Stima Real Estate eine prestigeträchtige große Villa zum Verkauf an, die auf einem 1070 m2 großen Grundstück komplett renoviert wurde und aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen besteht liegt etwa 150 Meter vom Strand entfernt. Im Erdgeschoss finden wir eine große überdachte Veranda von 70 m2, die zum Inneren der ersten Wohnung führt, bestehend aus einem großen Flur, einer Küchenzeile, einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung im ersten Stock ist über die Außentreppe erreichbar und besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 großen Veranden, Küche und Bad. Im Garten gibt es einen 28 m2 großen Swimmingpool, 2 Außenduschen, einen Frischwasserbrunnen und einen Grill. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Terrasse mit Meerblick von 92 m2 mit der Möglichkeit, weitere 50 m2 zu bauen, und eine Garage von 18 m2.--cccc63c8129c036189e0d59d4e4b6c0f!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
297 m² | gewerblich 404 m²
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
136,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
136,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
152,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
152,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Kosten
Preis
€ 485.000
Energieeffizienz
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Piano primo
Piano secondo
Terrazza
    Zusätzliche Optionen

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