Dreizimmerwohnung via Manfro e Merlini 4, San Fedele Lusignano, Albenga

TRILOCALE CON BOX AD ALBENGA, A SOLI 3 KM DAL MARE

Situato nella frazione di San Fedele, zona tranquillissima a soli 3 km da Albenga e ad 8 km dalla movida di Alassio, questo trilocale mansardato è stato finemente ristrutturato, offrendo un'opportunità unica. Con una posizione privilegiata su due lati (est e ovest) e posto al terzo piano senza ascensore, questo immobile vanta un'ampia zona giorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, bagno con box doccia e un terrazzino vivibile che garantisce luminosità in ogni stagione. Dotato di pompa di calore inverter con split per aria condizionata caldo/freddo.

Questo immobile, in perfette condizioni, viene ceduto completamente arredato, offrendo un'opportunità senza pari per chi desidera abitare o investire in questa affascinante località, anche nell'immediato. Le spese condominiali sono contenute e l'intero edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione straordinaria, che ha incluso l'applicazione di un cappotto termico alle facciate e il rifacimento totale del tetto, migliorando notevolmente l'efficienza energetica e la qualità abitativa complessiva.

Incluso nel prezzo, completa la proprietà un ampio box auto di 26 mq, situato al piano terreno dello stabile, offrendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Valutazione APE in corso.

Prezzo richiesto: € 170.000.