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Immobile certificato
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Taverna
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Einfamilienvilla via Pietro Nenni, Sambuceto, San Giovanni Teatino

San Giovanni TeatinoVia Pietro Nenni
€ 340.000
5+ Zimmer
417 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.08.2024
Beschreibung

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Referenz: E019

Suchen Sie eine einzelne Villa? Vielleicht mit großen externen Lüftungsschlitzen? Und vielleicht mit feinen Oberflächen? Wir haben die Lösung Ihrer Träume!
Wir bieten zum Verkauf in einer strategischen Gegend (9 Minuten vom Zentrum von Pescara, 15 von Montesilvano und Francavilla) und nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt eine prächtige unabhängige Villa mit einem großer privater Innenhof.
Die Lösung, die uns vom Erdgeschoss aus in der großen Taverne empfängt, wunderschön ausgestattet mit einer meisterhaft eingebauten Küche im rustikalen Stil, ausgestattet mit Kamin und Holzofen, Schrank und Badezimmer. Weiter im Erdgeschoss finden wir die große Garage von 60 m2. Weiter im ersten Stock finden wir den sehr hellen Wohnbereich, sehr groß und in der richtigen Mischung aus offenem Raum und geteilten Räumen mit der Möglichkeit, einen Kamin zu schaffen (mit einem anderer Kamin als der der Taverne). Der Wohnbereich wird durch den großen, halb umlaufenden Balkon vervollständigt. Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern und mit Zugang zum Balkon im Schlafbereich, und zwei Badezimmern, beide mit Fenstern. Wenn wir die elegante Treppe hinaufgehen, die uns zur obersten Ebene führt, finden wir den letzten Raum, den Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und über eine eigene Autonomie verfügt, die durch eine Doppelterrasse bereichert wird. Abgerundet wird die Lösung durch den großen Innenhof, der sich rund um das Anwesen erstreckt und es trotz der Erhabenheit der Struktur sehr privat und intim macht und ihm außerdem die Möglichkeit gibt, externe Accessoires (Schwimmbad, externe Lounge, usw. )

4 Gründe, sich für diese Lösung zu entscheiden?
1. Unabhängigkeit und Vertraulichkeit
2. Große Größe
3. Prestigeträchtige Ausführungen
4. bequeme und strategische Gegend.

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie jetzt an unter 085/8626199 oder besuchen Sie uns in der Agentur Viale Marconi, 7! Ihr neuer Berater Ihres Vertrauens steht Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lorenzo De Carolis sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
417 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
417,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
417,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 340.000
Preis pro m²
815 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

351 kWh/m² JahrF

Grundriss
Plan P1
Plan PT
Mansarda
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