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3

Dreizimmerwohnung via Tertulliano, 9, Balduina, Rom

RomBalduinaVia Tertulliano, 9
€ 385.000
3 Zimmer
60 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.08.2024
Beschreibung

Referenz: cod. rif6026612

GabettiBalduina in Via Tertulliano, traversa di Viale Delle Medaglie D'Oro, peculiare e suggestivo cielo terra di un solo piano con lastrico solare/terrazza, patio e giardino con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, ampio bagno (vasca idromassaggio), camera da letto, comodo soppalco (circa 12 mq), patio e terrazza/lastrico solare accessibile dal giardino tramite una scala a chiocciola in ferro battuto € 385.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 -

Alcune peculiarità: quadrupla esposizione, parquet, impianto di riscaldamento autonomo, inferriate e persiane blindate.
La presenza di un soppalco aggiunge un tocco di originalità e versatilità agli spazi.
Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per beneficiare di momenti di tranquillità e relax all'aperto.
La posizione dell'immobile è strategica, con la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali attrazioni della città.
Questa unità immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole ed è estremamente interessante sia per le locazioni turistiche che per le locazioni tradizionali a candidature referenziate.

La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o Metro A fermata Cipro.
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
60 m² | gewerblich 96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Zwischenboden

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 385.000
Preis pro m²
6.417 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 30/Monat
Heizkosten
€ 30/Jahr
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
planimetria.png
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +21 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren