Zweifamilienvilla, guter Zustand, 346 m², Mompiano - Costalunga, Brescia

BresciaMompiano - Costalunga
€ 445.000
5+ Zimmer
346 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 07.05.2024
Beschreibung

Referenz: 02

NAVE-5KM DA BRESCIA NORD
La villa che tutti vorrebbero.. UNA NOSTRA ESCLUSIVA!!
Eleganza, funzionalità, tranquillità, spazi interni ed esterni, praticità, giardino da vivere, portico, taverna, cantina dei vini, e… tanti spazi accessori.. A QUESTA VILLA NON MANCA PROPRIO NULLA..
Una casa tutta mossa disegnata e realizzata da un noto architetto della zona in cui si respira la cura minuziosa dei dettagli.
Avvolta da uno splendido giardino di mq 500 ben piantumato tutto da vivere. La villa si compone di due unità pensata per accogliere comodamente due famiglie, i genitori con i figli, oppure fare uno studio indipendente con l’abitazione adiacente.
Essendo una soluzione degli anni 80/90 troviamo degli ambienti dalla grande versatilità, un aspetto che rende particolarmente piacevole questa casa che è disposta su due livelli, al piano terra troviamo tutti gli spazi accessori, taverne, garage, lavanderie, mentre al piano primo troviamo la parte residenziale, tutta su un piano, molto comoda e funzionale.
La prima soluzione abitativa è di più di 150mq in cui la zona living tutta aperta è di grande effetto, tutta mossa con un camino che fa da padrone e una terrazza da sfruttare per le cene estive; nella zona notte, studiata con un arredo tutto su misura, troviamo tre camere, un ampio disimpegno armadiabile e doppi servizi. A completare una taverna da sogno, fuori terra di 50mq sapientemente collegata al portico di 50mq da vivere totalmente in quasi tutte le stagioni e un garage doppio di 50mq, lavanderia e l'utilissima cantina.
Nella seconda soluzione troviamo 65mq di metratura abitativa al piano primo con quasi 100mq di spazi accessori, al piano terra, tra garage, taverna, cantina e lavanderia.
La villa è ideale per far crescere la tua famiglia... perchè ha tutti i servizi che il paese offre a portata di mano, ma rimane nella zona pedecollinare e super tranquilla e sicura.
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Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
346 m²
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 1 anderes), 3+ badezimmer, offene küche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
153,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
153,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Kosten
Preis
€ 445.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1988
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Energieeffizienzklasse
G25.22 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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