Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 180 m², Pescantina

Situata ai piedi della Valpolicella, in posizione strategica per raggiungere le infrastrutture e tutti i servizi, comoda sia alla città che al lago di Garda, a poca distanza dal centro termale Aquardens, abbiamo il piacere di proporre esclusiva casaclima Rubner. Moderna, attenta alla sostenibilità, basata sui sistemi costruttivi più sicuri e all’avanguardia, sulla bioedilizia, la tecnologia più avanzata e il risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e impianto di riciclo e sanificazione dell'aria WMC, corrente elettrica trifase con 10 kw e 15 kw di pannelli solari con inverter e batteria di accumulo da 10 kw, due boiler da 300 litri ciascuno e addolcitore.
La villa, che si sviluppa su un unico livello, è naturalmente caratterizzata da un'atmosfera di altissimo comfort e di accoglienza. Curata nei minimi dettagli con una raffinata e moderna zona living, cucina realizzata su misura ed una zona notte composta da tre camere da letto doppie e una camera matrimoniale, ha un'ulteriore punto di forza nelle tre ampie verande, ciascuna provvista di macchina per climatizzare e riscaldare, proiettate verso l'esterno con grandi superfici vetrate, che consentono di ampliare i volumi abitativi e creare ambienti da poter utilizzare tutto l'anno, scegliendo una notevole molteplicità di usi. In questo caso sono presenti una seconda cucina con camino votata all'ospitalità mentre dall'altro lato, è stata creata una favolosa zona fitness dotata di vasca idromassaggio, sauna e attrezzatura sportiva. Il giardino, con impianto di irrigazione funzionante grazie alla presenza del pozzo, è senza dubbio uno degli elementi distintivi della casa. Progettato e realizzato con estrema ricercatezza di materiali e piantumato con ulivi secolari, è arricchito da un'area giochi per bambini e uno spazio completamente dedicato al relax e al benessere con idromassaggio. Impianto di allarme con installazione di sei telecamere, predisposizione piscina. Occasione irripetibile per vivere in una villa caratterizzata da altissimi standard qualitativi, in grado di garantire un' ottima vivibilità, nel rispetto dell'ambiente e della sostenibilità.