Einfamilienhaus via Genola 8, San Paolo, Turin

In Via Genola adiacente alla nuova area in fase di completa riqualificazione che prenderà il nome di “Parco San Paolo”, proponiamo in vendita esclusiva e prestigiosa casa indipendente con giardino, garage e depandance posta all'interno cortile.
Completa la proprietà un grande androne coperto dove è stato ricavato un ulteriore box auto.
L'immobile è frutto di ristrutturazione radicale dove sono stati utilizzati materiali di pregio.
L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli:
1) Il piano seminterrato è composto da un'accogliente tavernetta con mattoni a vista all'interno della quale è presente un forno a legna per la pizza.
Allo stesso piano inoltre si trova una cantina esclusiva ideale per la conservazione dei vini e non solo, una ulteriore cantina /magazzino, un'ampia lavanderia e un locale tecnico/caldaia.
2) Il piano rialzato è composto da ingresso, ampia zona giorno open space con camino a legna , grande dispensa e bagno.
3) Al primo piano è situata la zona notte composta da disimpegno, quattro camere di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo e un secondo bagno con vasca e doccia.
Inoltre si trova un'ampia balconata che affaccia sul giardino.
4) Al secondo piano troviamo un grande locale mansardato open space con annesso bagno.

La depandance completamente indipendente è un grande monolocale con bagno interno esclusivo.
Tra le caratteristiche che contraddistinguono l'immobile è presente una prestigiosissima scala elicoidale disegnata su misura, con gradini in granito e di estremo valore e ringhiere in ferro battuto.
Le parti interne sono state tutte realizzate a taglio laser e ogni singola porta ha inciso un motivo diverso dalle altre.
Gli infissi esterni sono in Pvc con doppi vetri simil legno a taglio termico con zanzariere annesse.
I vari portoni d'ingresso e dei garage sono tutti motorizzati e radiocomandati.
La pavimentazione di tutta la casa è prevalentemente in gres porcellanato di primissima scelta.
Il riscaldamento è autonomo con la possibilità di regolarlo a zone.
Inoltre è presente un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale settoriale.
Completa la proprietà un giardinetto dove poter trascorrere, pur essendo in città, piacevoli momenti di relax. Nello stesso giardino sono presenti due alberi da frutto (pesco e ciliegio). Mentre sulla facciata lato cortile troviamo un meraviglioso glicine che nel periodo primavera/estate regala uno spettacolo di colori.

La trattativa per questo immobile con caratteristiche uniche nel cuore della città sono in esclusiva e riservate.