Mehrfamilienvilla, guter Zustand, 300 m², Aranno

Großes und charakteristisches Tessiner Haus mit 12 Zimmern und insgesamt etwa 300 qm Fläche. Es gibt ein Projekt für eine Renovierung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (4 Wohnungen oder zwei benachbarte Häuser). Das Haus verfügt über einen privaten Garten und eine zauberhafte Panoramaaussicht in Aranno, einer der angenehmsten und entspannendsten Orte im Malcantone.

Aranno, eine kleine Gemeinde mit 368 Einwohnern im Bezirk Lugano, ist Teil der "Weg der Wunder" Route und liegt etwa fünfzehn Autominuten von Agno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Es ist auch nur wenige Minuten vom Wellness Kurhaus Resort, einem der renommiertesten Wellness- und Hotelzentren der Region, entfernt.

Das Haus steht auf einem Grundstück von insgesamt 737 qm, das an ein zweites Grundstück angrenzt, und ist über eine charakteristische gepflasterte Zufahrt mit einem schönen historischen Dorfbrunnen erreichbar. Über dieses Gelände gelangt man zu einigen großen Außenbereichen an der Vorder- und Seitenfront, darunter eine geräumige Terrasse, die zum Anwesen führt. Das Anwesen gliedert sich wie folgt:

EG, Wohnbereich mit Küche, Essbereich mit Kamin, ein weiterer Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, und ein charakteristischer Steinkeller, bestehend aus zwei Räumen, von denen einer als Weinkeller genutzt wird. Dieses Stockwerk könnte durch die Nutzung der noch ungenutzten Flächen des angrenzenden Grundstücks erweitert werden.

Eine charakteristische Innentreppe führt zum ERSTEN STOCK, der aus 4 großen Doppelzimmern mit herrlicher Panoramaaussicht und einem Hauptschlafzimmer mit Badewanne sowie weiteren Räumen besteht, darunter ein Raum, der ideal für ein Büro oder ein Einzelzimmer geeignet ist, sowie ein Abstellraum.

Im ZWEITEN und LETZTEN STOCK gibt es weitere verfügbare Räume, die sich ideal für eine spektakuläre Dachgeschosswohnung eignen.

Die Räumlichkeiten sind für eine große Familie und diejenigen, die an einer Immobilieninvestition interessiert sind, strukturiert, aber es ist auch möglich, bequem ein Mehrfamilienhaus oder zwei benachbarte Häuser entsprechend dem vorhandenen Projekt zu schaffen.

Aufgrund der privilegierten Lage in dieser wunderschönen Gemeinde, die sich in der Nähe der schönsten Wander- und Ausflugsmöglichkeiten der Gegend befindet und einen entspannenden Panoramablick auf das Grün bietet, sowie der Möglichkeit, mehrere Parkplätze in der Hauptstraße nur wenige Meter entfernt zu finden, ist dieses Objekt ideal, wenn es als AIRBnB genutzt werden soll (mit Genehmigung der Gemeinde im Rahmen der Renovierung).

Zu dem Anwesen gehören auch eine Außenveranda, ein Garten und ein Abstellraum.
VV/4623