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Zweifamilienvilla via Guardiola Vecchia, 36 /C, Centro, Taormina

TaorminaVia Guardiola Vecchia, 36 /C
€ 680.000
5 Zimmer
180 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.01.2024
Beschreibung

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Referenz: 340

TaoNaxos immobiliare hat gerade einen prächtigen Teil einer Villa zum Verkauf angeboten, die sich in einem Wohnkomplex befindet, der nur aus Villen besteht, die von viel Grün umgeben sind und atemberaubende Ausblicke bieten.Das Anwesen befindet sich auf der nordöstlichen Seite von Taormina und speziell entlang der Parallele der Via Luigi Pirandello, die vom Belvedere abzweigt, bis Sie etwas weiter vom Hotel Miramare entfernt ankommen, wo sich der Eingang zur Residenz befindet, der sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich ist. Vom oben genannten Eingang aus betreten Sie eine private interne Straße, um Ihren überdachten Parkplatz und Ihr Zuhause zu erreichen.Die betreffende Seite ist eine der schönsten in Taormina, mit Panoramablick sowohl auf die Berge als auch auf das Meer, in Richtung Mazzaro-Isola Bella , zur ganzen Küste in Richtung Messina, und an den klarsten Tagen sticht vor Ihnen die ganze kalabrische Küste hervor. Der Kontext scheint in Anbetracht des gewählten Bautyps eben zu sein, da es sich um ein Gebäude auf zwei Ebenen handelt, die zwei Wohneinheiten bilden, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, beide mit unabhängigen Eingängen. Unser Verkaufsangebot bezieht sich auf das Erdgeschoss von ca. Etwa 130, umgeben von einem großen privaten Garten von rd. Etwa 500. Das Haus ist auf vier Seiten frei und besteht aus Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmern, Hauptbadezimmer, zwei Badezimmern, Korridor, Portikusbereich, Heizraum, Abstellraum. Im Jahr 2018 wurde das Haus sowohl innen als auch außen komplett renoviert, einschließlich aller technologischen Systeme, wie aus der Fotodokumentation hervorgeht. Derselbe Garten wurde sowohl in Bezug auf den Teil, der der Pflege der Pflanzen und des Rasens gewidmet ist, als auch in Bezug auf den anlagentechnischen Teil, der sich auf Bewässerung und Beleuchtung bezieht, angelegt und rund um das Haus verteilt, beginnend mit dem Eingang des Grundstücks bis zum Boden hinter dem Gebäude, wo sich ein etwas erhöhter Bereich befindet, der dem abnehmbaren, oberirdischen Swimmingpool gewidmet ist.Oberflächen, die sowohl für private als auch für Eigentumswohnungen vorgesehen sind, bedeuten, dass das Anwesen sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für den empfänglichen Gebrauch gut geeignet ist als Ferienhaus, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir stehen Ihnen für jede Klärung oder Neugier zur Verfügung, die Sie befriedigen möchten. Geom-Referenzberater . Francesco Lamberto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Lamberto sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 680.000
Preis pro m²
3.778 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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