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Villa unifamiliare corso Vittoria Colonna 89, Semicentro, Marino

MarinoSemicentroCorso Vittoria Colonna
€ 850.000
5 locali
330 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-99929878

VILLA UNIFAMILIARE NEL CUORE DEI CASTELLI ROMANI

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una prestigiosa unità immobiliare sita nella zona più affascinante e comoda del Comune di Marino, a pochi passi al confine con Grottaferrata, circondata da una lussureggiante vegetazione e da altre ville di alto pregio.
La villa, con ingresso sulla strada principale che collega Marino con Grottaferrata, è internamente ed esternamente rifinita con materiali di alto pregio, marmi, legni, onice caratterizzano gli interni dell' immobile, un giardino, molto curato, contornato da una siepe che dona privacy ai proprietari ed una zona solarium caratterizzano l' esterno.
La villa, costruita nei primi del novecento, ma interamente e profondamente ristrutturata nove anni fa, si sviluppa su tre livelli, uniti da un ascensore interno, della metratura complessiva di poco superiore ai 300mq interni, presenta un salone di rappresentanza, due sale da pranzo, due cucine, tre servizi completi, tre camere da letto con cabina armadio annessa, altri ambient adibiti a living e due terrazzi completano un immobile dalla vivibilità eccezionale.
L' esterno presenta un giardino, parte mattonato parte a verde, anch' esso ottimamente rifinito, che da la possibilità di vivere splendidi momenti all' aria aperta.
La posizione, l' importanza dell' immobile e le rifiniture rendono questa proposta immobiliare unica nel suo genere.

Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738.
Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza su social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pierfilippo .Taucci.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
330 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.576 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 450/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Scopri ogni angolo dell'immobile
+23 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.410 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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