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Villa unifamiliare, buono stato, 716 m², San Saba - Caracalla, Roma

RomaSan Saba - Caracalla
€ 13.500/mese
5+ locali
716 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 22/09/2024
Descrizione

riferimento: L220

ROMA – San Saba: VILLA

Roma, San Saba - Aventino: tra via Odoardo Beccari e Via di Porta Ardeatina proponiamo in affitto una grande villa unifamiliare indipendente di circa 680 mq coperti circondata da un giardino alberato di circa 560mq (superficie commerciale complessiva ragguagliata circa 700mq). La villa, costruita nel 1950, ha ancora i prospetti e la distribuzione interna ed esterna sostanzialmente come da progetto originale, tranne che per l’ultimo piano sottotetto che è stato completamente ristrutturato nel 2015 con anche il rifacimento del tetto in coppi. L’immobile è composto da un edificio, indipendente e a pianta semi rettangolare, con categoria catastale A/7, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato per un totale di circa 680 mq coperti e 17,5 vani catastali, due grandi terrazze, due ingressi, due accessi nella proprietà, rispettivamente da via Odoardo Beccari e da Via di Porta Ardeatina. La villa è dotata di un garage doppio ed è anche possibile posteggiare in giardino. Grazie alla pianta regolare e alla posizione della scala, l’immobile potrebbe essere frazionabile; previa verifica di fattibilità urbanistica, potrebbe anche essere trasformabile e utilizzabile come ufficio, studio professionale o sede di rappresentanza.
Nota: Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Richiesta: 13.500€ Per informazioni: info@vienove.it - 0657287632

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vienove Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Affitto, 4+4
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
716 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
155,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
155,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
560,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 13.500/mese
Prezzo al m²
19 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Plani Beccari Marchio
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    +34 foto
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