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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Terratetto unifamiliare via Roma, Centro, Alzano Lombardo

Alzano LombardoVIA ROMA
€ 550.000
5+ locali
212 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: 551804

VILLA SINGOLA CON 3 UNITA' ABITATIVE + DEPENDANCE

Sei pronto a possedere una dimora che racconta la storia e offre una vita senza eguali nel cuore pulsante del paese?
Benvenuto in questa casa d'epoca, un'autentica meraviglia primi '900 con tre appartamenti indipendenti e una dependance irresistibile.
Posizione Strategica nel centro del paese, a due passi da scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici.
Architettura Unica nel suo genere costruita nei primi del '900, una testimonianza senza tempo con giardino esclusivo di 500 mq, due autorimesse e due cantine.
GLI APPARTAMENTI sono vendibili separatamente
Piano Terra di 155 mq (€ 159.000): ingresso, Soggiorno ampio, camera, studio, veranda, box e cantina escluso.
1° Piano di 155 mq (€ 125.000): ingresso, salone, cucina, due camere, terrazza panoramica, box e cantina escluso .
2° Piano di 125 mq (€ 105.000): Ristrutturato, composto da 4 locali + servizi.

LA DEPENDANCE (€ 110.000): Da ristrutturare composta da: Ingresso, soggiorno, due camere, bagno, Cantina spaziosa e giardino.
Riscaldamento autonomo e finiture d'epoca.
Ogni abitazione è dotata di riscaldamento con caldaia autonoma e caloriferi in ghisa, rifiniture dell'epoca, pavimenti originali, serramenti in legno con vetro colorato.
Parquet, soffitti decorati, cornici in pietra. Tetto e facciata in perfette condizioni.

DA VEDERE, DA VIVERE:
Questa residenza esclusiva offre non solo un'esperienza di vita ma una narrativa vivente. Ogni appartamento è una gemma separata. Chiama ora lo 035 515251 per un tour e scopri come puoi possedere una porzione di storia con un tocco moderno!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mario Zanchi.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
212 m² | commerciale 226 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
2.594 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

369.85 kWh/m² annoG

Planimetria
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xxl (12)
Planimetria 5
m
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    Mutuo
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    Rata da € 1.505 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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