Appartamento in villa via Rua di Sotto 59, Centro, San Gregorio di Catania

Impresa di Costruzioni propone in vendita appartamento in villa inserito all’interno di un complesso edilizio denominato “Residence Bouganville 2” composto da n. 2 edifici di 3 elevazioni fuori terra oltre ad un piano attico ed un piano cantinato ove sono ubicati i locali garage.
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale abitabile di mq 150 oltre a circa mq 150 di giardino di pertinenza e circa mq 60 di balconi. L'unita immobiliare si articola a piano terra in una zona living con annesso angolo cottura, n.2 / 3 camere da letto, n.1 bagno, n.1 lavanderia esterna; a piano cantinato si articola in un unico ambiente con angolo cottura, n. 1 bagno, n.1 lavanderia. La Cantina è accessibile sia da scala condominiale che da scala interna. Possibilità di garage mq 20 al prezzo di € 24.000.
L’ edificio facente parte l’ appartamento in villa è dotato di impianto di ascensore della ditta SCHINDLER accessibile dal piano cantinato fino all’ultimo piano ed è adeguato per il superamento delle barriere architettoniche.
L’appartamento sarà dotato di:
- Intonaco esterno del tipo cappotto termico con finitura in silicati
- Infissi esterni in alluminio preverniciato a taglio termico
- Gli avvolgibili saranno del tipo motorizzato,
- Portoncino di ingresso del tipo blindato,
- Porte interne sia a battente che con Telaio a scrigno del tipo tamburato a nido d’apre,
- Pavimentazione interna con piastrelle di gres porcellato di dimensioni cm 100*100 ,
- Rivestimenti pareti servizi igienici con mattonelle di ceramica maiolicata di prima scelta,
- Servizio igienici in porcellana vetrificata del tipo filo muro con rubinetteria cromata di ottima qualità,
- Sarà dotato di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento a mezzo pompe di calore inverter,
- Impianto elettrico, telefonico, video citofonico, televisivo e impianto dati tutto realizzato sottotraccia con apparecchiature BTICINO,
- Impianto fotovoltaico dimensionato per sopperire parzialmente ai consumi dell’appartamento,
- Impianto idrico realizzato sottotraccia del tipo a collettore con tubazione in multistrato coibentato,
- Predisposizione di impianto di antifurto volumetrico, antintrusione e videosorveglianza.
Consegna prevista per gennaio 2025.
Per informazioni fissare appuntamento telefonicamente.