tyu
ute
uet
ute
etu
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
teut
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 47
Foto 48
Foto 49
Foto 50
Foto 51
Foto 52
Foto 53
Foto 54
Foto 55
Foto 56
Foto 57
Foto 58
Foto 59
Foto 60
Foto 61
Foto 62
Foto 63
Foto 64
Foto 65
Foto 66
Foto 67
Foto 68
Foto 69
Foto 70
Foto 71
Foto 72
Foto 73
Foto 74
Foto 75
Foto 76
Foto 77
Foto 78
Foto 79
Foto 80
Foto 81
Foto 82
Foto 83
Foto 84
Foto 85
Foto 86
Foto 87
Foto 88
Foto 89
Foto 90
Foto 91
Foto 92
Foto 93
Foto 94
Foto 95
Foto 96
1/96
ute
uet
map icon

Villa unifamiliare contrada cardoso 1, Mottafollone

Mottafollonecontrada cardoso
€ 175.000
5+ locali
277 m²
3 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: 32351119-65

Villa singola in vendita a Mottafollone

Siamo sulle colline facenti parte del Parco Nazionale del Pollino, nel comune di Mottafollone borgo della Valle dell'Esaro, ma più precisamente in località Cardoso, contrada immersa nel verde fra boschi e terreni agricoli e proponiamo in vendita un bellissimo casale degli anni '40 completamente ristrutturato e ampliato nel 2008. Questa proprietà è stata realizzata con rifiniture semplici ed eleganti, che donano un tocco di charme unico all'immobile

Gli ambienti sono distribuiti su tre livelli di 277 mq totali, così definiti:
un seminterrato con cantina e legnaia (collegato internamente al piano terra con scala a chiocciola in muratura), dove troviamo anche una cucina rustica, un camino ed un piccolo forno a legna, ambiente che può essere utilizzato nei mesi con temperature più rigide come box auto, considerando la predisposizione del viale in pietra esterno.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale che è al di sotto di una graziosissima veranda coperta in tegole e con struttura in legno, da dove possiamo godere della splendida tranquillità del casale.
All'interno invece e sempre al pian terreno, la zona giorno è così composta:
un bagno con doccia, due ampie sale, una con salotto tv e stufa a pellet, l'altra con angolo studio, zona relax con salotto e un grande ed elegante camino in pietra e legno, una porta finestra con accesso alla veranda scoperta in pietra sul retro, angolo cucina e adiacente tavolo da pranzo. Completa quest'ultimo ambiente una scala in muratura e legno senza corrimano che sposa perfettamente l'armonia della casa e che porta al primo piano, dove troviamo ben 4 stanze da letto di cui 3 matrimoniali e una doppia, due bagni, uno con vasca e uno con doccia.

I pavimenti sono in cotto al piano terra e parquet al primo piano (zona notte) , finestre e porte sono in legno e l'impianto elettrico è a norma.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet collegata ai radiatori presenti in tutte le stanze, camino ed inoltre vi è la predisposizione al gpl.

All'esterno abbiamo uno spazioso giardino di mq 2500 (in parte edificabile), completamente recitato e messo in sicurezza da cancello elettrico. Al suo interno troviamo pozzo artesiano rivestito in pietra dal quale estrarre acqua potabile, una cisterna di riserva da 100 q interrrata ed un' altra legnaia.
La struttura inoltre è dotata di impianto fotovoltaico.

Possibilità di vendita extra ed inclusa esclusivamente con l'acquisto del casale, di 10 ettari di terreni agricoli, utili per eventuale richiesta di nuova autorizzazione per attività agrituristica, di cui in passato ha già goduto
(trattativa, per definizione prezzi, a parte).
La vicinanza di questo immobile ai paesi circostanti e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale come attività turistica, agriturismo, bed and breakfast.
Contattateci per fissare un appuntamento, assolutamente da non perdere.
N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI...

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pasquale Ferraro.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
277 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
277,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
277,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 175.000
Prezzo al m²
632 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
Foto 97
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +93 foto
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista