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Casale via Giuseppe Garibaldi, San Giorgio Di Pesaro, Terre Roveresche

Terre RoverescheVia Giuseppe Garibaldi
€ 595.000
5+ locali
234 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: AB950 Casolare Angeli

Casolare Angeli

Antico casolare di campagna ristrutturato in maniera attenta al recupero dei materiali e degli spazi, situato a poche centinaia di metri dal paese e a circa 15 Km dalla costa. La vista che si gode dalla casa è magnifica spaziando dalla valle fino agli Appennini.
Attorno all'edificio principale e ai suoi annessi, 1 ettaro di terreno, completamente recintato con 80 grandi ulivi in produzione, alberi da frutto e un pozzo (esiste la possibilità di acquistare altri 4 ettari di terreno circostante ). Oltre al casolare principale ci sono anche altri edifici che hanno usi e possibili sviluppi differenti.
IL Casolare, su 2 piani più cantina, costituisce l'abitazione principale: al piano terra: ingresso, veranda, ampia sala con camino, bagno, cucina, salotto, locale tecnico e dispensa. Al piano primo, 4 camere e un bagno oltre ad un terrazzo.
La cantina si sviluppa in un piano seminterrato caratterizzato dalle volte dell'antico casolare ora utilizzate come laboratorio, zona espositiva del materiale trovato durante gli scavi oltre ad un ripostiglio.
A pochi metri dalla abitazione l'antica rimessa è stata ristrutturata e trasformata ricavandone una cucina, una sala, un bagno e un forno.
Il terzo degli edifici è un grande deposito in muratura, aperto su più lati che si presta benissimo ad un futuro uso abitativo e per ricavarci una sala per attività, workshop, etc.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Belacchi.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
234 m² | commerciale 376 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
91,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
91,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
62,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 595.000
Prezzo al m²
2.543 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
casa e capanni
garage
intero podere
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.687 al mese

    € 178.500 (30%)

    € 416.500 (70%)

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