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Casale sp41, San Gemini

San Geminisp41
€ 850.000
5+ locali
700 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/07/2023
Descrizione

riferimento: 415

CASALE SANGEMINI

RIF. 415 CASALE SANGEMINI splendido casale originale tipico umbro, restaurato. L’ampia superficie del casale lo rende la soluzione ideale per uno o più nuclei familiari o per lo sviluppo di un’attività di tipo turistico ricettiva, vista anche la facilità di accesso e la sua ubicazione a pochi minuti da uno dei borghi più caratteristici della bassa Umbria: Sangemini.
La casa si articola su due livelli e sviluppa una superficie complessiva di mq 700 circa. Attualmente diviso in due unità indipendenti e corredato da numerosi locali di servizio trasformabili in residenziale. Tutte le strutture sono in ottime condizioni, derivanti da una ristrutturazione attenta e curata di epoca recente. L’impiantistica è perfettamente funzionante. Le potenzialità dell’immobile sono notevoli, a cui va aggiunta la presenza di diversi annessi agricoli che possono essere ristrutturati e trasformati in abitazione.
Intorno al compendio immobiliare un terreno riccamente piantumato con olivi ed alberi da frutto, di una superficie di circa due ettari, completamente recintato.
Tutte le utenze sono presenti, l’abitazione è allacciata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un pozzo di acqua sorgente.
Soluzione ideale come casa di rappresentanza, abitazione principale di grandi dimensioni, soluzione abitativa per più nuclei familiari o attività turistico ricettiva.
Per ogni ulteriore informazione non esitate a contattare l’agenzia. Classe F
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
700 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
7 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
1.214 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
estratto
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.477 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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