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Rustico Gazzo Morale, 3, Martinengo

MartinengoGAZZO MORALE, 3
€ 145.000
3 locali
335 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/03/2024
Descrizione

riferimento: 459

VENDESI CASCINALE A MARTINENGO

Ciao sono Luca dell'agenzia immobiliare Pesenti

Quando sono andato a vedere e a valutare questa cascina in vendita mi sono emozionato

Sto parlando della cascina GAZZO MORALE a Martinengo dove solo entrando vieni travolto dalla storia che questi muri nascondono

L unione tra il passato e il presente che si uniscono regalando PACE, TRANQUILLITA' E SERENITA'

Pensare a come vivevano i nostri antenati tutti uniti, ai bambini che giocavano nell'aia in mezzo agli animali, al granuturco disteso a terra a esiccare,alle galline che corrono indisturbate e fanno le uova, alle nonne che impastano il pane e pensare di poter ricreare quell'ambiente adattandolo ai nostri giorni

Mi rivolgo a te, che ami vivere in campagna, al contatto diretto con la natura

Mi rivolgo a te che ti vuoi svegliare al canto del gallo

Mi rivolgo a te a cui non interessa vivere in centro storico con tutti i servizi a portata di mano

Mi rivolgo a te che ami il calore della stufa a legna

Mi rivolgo a te che ami la PACE, LA TRANQUILLITA' E IL SILENZIO

La porzione di cascina in vendita e' composta da due campate con porticato e terrazza di cui una parte completamente ristrutturata e una parte da ristrutturare ma di GRANDISSIMO FASCINO

Ci sono quattro autorimesse

Circa 500 mq di area esterna di proprieta' esclusiva

Insomma si ha la possibilita' di avere due appartamenti, di creare una villetta su due livelli

Se stai cercando una soluzione abitativa lontana dallo stress della citta' QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE

La potenzialita' enorme di questa cascina ripaghera' ampiamente dell'investimento da sostenere per la ristrutturazione

Ricapitolando

due campate con un appartamento trilocale gia' ristrutturato e uno da ristrutturare

una campata da ristrutturare dove puoi creare una villetta

quattro box

area esclusiva

Se vuoi vivere tra il passato e il futuro CHIAMA O WHATSAPP AL

3484143500 o 3403429839 o manda mail a immobiliarepesenti@gmail.com

Se vuoi vedere dov'e' ubicato l'immobile vai a MARTINENGO ALLA CASCINA GAZZO MORALE perche' noi siamo l'unica agenzia a Romano di Lombardia a mettere l'indirizzo esatto dell'immobile grazie al rapporto instaurato con i proprietari

WHATSAPP O CHIAMA SUBITO 3484143500 o 3403429839
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
335 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
433 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1500
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 422 al mese

    € 43.500 (30%)

    € 101.500 (70%)

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