Appartamento via Timavo 21, Casbeno, Varese

A Varese centro, a due passi dalla zona pedonale, in vendita prestigioso appartamento in esclusivo contesto d'epoca immerso in bellissimo parco.
La villa, risalente al 1700, è stata completamente ristrutturata nel 2004 e suddivisa in poche unità abitative.
L'immobile si sviluppa principalmente al piano terreno ed è dotato di ascensore privato che collega l'abitazione al piano interrato, raggiungibile anche tramite scala esterna indipendente.
L'appartamento, rifinito elegantemente, è così suddiviso:
ingresso tramite ampio portico esterno con affaccio sul cortile interno;
zona giorno: ampio ingresso, comoda cucina abitabile, spazioso e signorile soggiorno di circa 70 mq con zona pranzo e camino d'epoca, un bagno, un ripostiglio, ascensore privato interno;
zona notte: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno ensuite; seconda e terza camera da letto, terzo bagno.
Il piano interrato ha, invece, un triplo ingresso: direttamente dal piano superiore con ascensore, tramite scala esterna o attraverso un terzo ingresso dall'area comune. Il piano è così sviluppato: doppia cantina (una di queste ideale come cantina vini), bagno con doccia, un ripostiglio e uno studio con suggestivo scorcio sul pozzo d'epoca. Gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e l'ingresso indipendente rendono questo piano ideale anche come studio professionale.
La proprietà gode anche di un piccolo giardino privato e un ampio box doppio in larghezza al piano interrato.
La villa d'epoca è immersa in un esclusivo parco di 4mila mq. finemente piantumato: un vero e proprio polmone verde al centro della città.
Il complesso gode di due comodissimi ingressi:
- uno verso il centro pedonale, raggiungibile in cinque minuti a piedi;
- uno verso Viale Europa, soluzione perfetta per uscire dalla città senza passare dal centro.
Varese Centro - Prestigioso appartamento in villa d'epoca in vendita - Informazioni
Prezzo: € 895.000,00
Superficie piano terra: 240 mq circa
Superficie piano interrato: 130 mq circa
Riscaldamento: autonomo
Ape: F - 399.00 kWh/mq

Varese Centro - Prestigioso appartamento in villa d'epoca in vendita - Posizione
L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro città e comodo per tutti i servizi.
L'immobile è servito dai mezzi pubblici (autobus cittadino) ed è a 10 minuti a piedi dalla stazione Trenord di Varese Casbeno (linea Milano Cadorna – Saronno – Varese – Laveno Mombello.)
Il prestigioso appartamento è facilmente raggiungibile anche dall'Autostrada A8 che collega Varese a Milano.
La posizione dell'immobile è ideale per raggiungere la SP1 che costeggia il Lago di Varese.
A pochi chilometri si trova la bella pista ciclabile che circonda il Lago di Varese.