prospetto via matteo nardi 32
prospetto via riccardo d'amico 25
30 metri di lunghezza racchiudono le due case
dall'alto
dall'alto
terraprimoe secondo via riccardo d'amico
via riccardo d'amico
vicolo via riccardo d'amico
da piazza duomo
dalla piazz
dalla piazza
prospettiva
prospettiva
interno salone su via matteo nardi
idem
affaccio dal balcone appartamento primo piano
affaccio verso mar dal balcone di via matteo nardi
affaccio dal piano primo sul duomo
dalla marina verso il duomo
1/19
prospetto via riccardo d'amico 25
30 metri di lunghezza racchiudono le due case
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Appartamento via Matteo Nardi 32, Centro, Milazzo

MilazzoVia Matteo Nardi
€ 212.000
5+ locali
198 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-98940178

Case da ristrutturare Via Nardi / Via D'Amico Milazzo

Proponiamo la vendita di due abitazioni totalmente da ristrutturare, situate nel "cuore" di Milazzo con doppio ingresso da Via Matteo Nardi n. 32 e Via Riccardo D'Amico n. 25.
Il primo immobile con ingresso da Via Matteo Nardi, è un appartamento di 100 mq con affaccio balconato fronte Duomo. Questo appartamento presenta nelle altezze il valore principale vista la possibilità intrinseca di poter sfruttare al meglio gli spazi, creando soppalchi nella futura riqualificazione. Il secondo immobile, con ingresso dalla piccola e caratteristica strada Via Riccardo D'Amico, è un vero e proprio cielo terra su tre livelli di 100 mq. Questa unità abitativa con 40 mq per piano oltre 25 mq di terrazzino, ha di pertinenza una corte interna. I due immobili si collegato al primo piano.
Riqualificando entrambe le abitazioni per un totale di 11 vani, è possibile realizzare più progetti tra cui un grande appartamento semi-indipendente secondo i propri gusti ed esigenze o mantenere le due unità abitative separate, eventualmente da metterle a reddito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con cortile privato e terrazzino, nel cuore di Milazzo con vista Duomo e accesso da un dei vicoli più caratteristici della città.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tommaso D'Arcangeli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
198 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 212.000
Prezzo al m²
1.071 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Via Nardi piano 1
Via Nardi piano T+ 1
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 601 al mese

    € 63.600 (30%)

    € 148.400 (70%)

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