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Villa unifamiliare, ottimo stato, 504 m², Lipari

Lipari
€ 985.000
5+ locali
504 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/04/2024
Descrizione

riferimento: 9651 Vendesi villa a Lipari molto panoramica di circa 250 mq oltre terrazzi vista mare

Villa molto panoramica Pianoconte Lipari

Villa con unico proprietario, costituita da 5 unità abitative autonome e con ingresso indipendente, in unico corpo. Completamente ristrutturata, ma mantiene la struttura classica eoliana con pulere tradizionali. Circa 250 mq. abitabili.
Vista panoramica strepitosa (una delle più belle dell’isola) ed esposizione su tutti i lati. Nessuna abitazione intorno. La villa è recintata, dotata di cancello elettrico e videocitofono.
Impianti nuovi, idrico ed elettrico.
Pannello solare termico nuovo (250 lt a 60°) con resistenza elettrica integrativa (attivabile al bisogno).
Climatizzatore caldo/freddo in tutti i locali.
Ciascuna unità è completamente arredata, con soggiorno, camera, cucina e bagno con termo-arredo e boiler supplementare (per eventuali emergenze), finestrati, TV, climatizzatore e zanzariere.
Ciascuna unità si presenta con terrazzo/giardino panoramici di pertinenza.
L’appartamento principale, su due piani (giorno/notte), è dotato di due bagni, cucina completa, sgabuzzino, una cabina armadio, un locale studio/guardaroba e di un grande camino funzionante. Inoltre, gode di un enorme terrazzo con vista mozzafiato sulla città e sui faraglioni di Vulcano.
Ciascun appartamento ha un letto matrimoniale e 2 posti letto supplementari, tranne la dependance che ne ha solo due posti letto.
Vi è inoltre una grossa cucina attrezzata indipendente, anch’essa finestrata.
Nella villa vi sono quindi 18 posti letto, 6 bagni con doccia e termo-arredo, 5 cucine complete.
La casa si presenta con circa 400 mq di terrazzi panoramici, tutti coperti con tettoie in castagno e impermeabilizzate (policarbonato e cannucciati sostituiti un anno fa).
Il grande terrazzo a picco sulla valle (Piano Greca) è dotato di una grande griglia barbecue e di una doccia solare.
Il giardino intorno alla casa, di circa 2000 mq è interamente piantumato e con irrigazione automatica.
Completa la villa uno spazio-garage con 6 posti auto coperti, un locale deposito/officina, nonché 3 cisterne servite dall’acquedotto per un totale di oltre 100 metri cubi (100.000 litri) oltre a 6 cisterne da 2 mc dedicate esclusivamente al giardino posteriore.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alfredo Gennaro D'agata.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
504 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
216,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.784,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 985.000
Prezzo al m²
1.954 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta piano terra
Pianta Primo piano
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    +47 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.793 al mese

    € 295.500 (30%)

    € 689.500 (70%)

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