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Rustico via Capitello, Calaone, Baone

BaoneVia Capitello
€ 750.000
5+ locali
1.520 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 13/03/2024
Descrizione

riferimento: EK-98116762

IL TUO ANGOLO DI PARADISO

Baone, immerso nei colli euganei con una meravigliosa vista panoramica, proponiamo rustico frutto di una sapiente ristrutturazione di un vecchio casale al quale è stato poi aggiunto un nuovo ampliamento dove stata ricavata una depandance completamente indipendente con zona giorno con angolo cottura al piano terra,ampia camera matrimoniale con balcone e bagno, in classe A. Dispone di generosi spazi dove ogni componente della famiglia può trovare il suo spazio.. doppio soggiorno con caminetti, ampia cucina abitale, bagno di servizio; tramite una particolare scale si accede al piano primo dove troviamo 3 camere da letto e un bagno dalle generose dimensioni dove potersi rilassare sorseggando un buon vino a bordo vasca. Riunirsi poi tutti nel porticato dove la vista spazia all'orizzonte scavalcando il filare di ulivi secolari ..non ha prezzo! Se ti sei emozianato nella descrizione lo sarai ancora di più durante una visita di persona! Completa l'unità l'ampio scoperto in gran parte pianeggiante e usufruibile ed in parte a bosco, per circa 13.000mq .
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loretta De Vettori.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
1.520 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
13.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
493 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
Scan2022-09-03_125405
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    Mutuo
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    Rata da € 2.127 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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