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Appartamento buono stato, secondo piano, Terminetto - Migliarina, Viareggio

Viareggio
€ 298.000
5 locali
150 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2022
Descrizione

riferimento: La Casa di Agnese

La Casa di Agnese

Viareggio, Appartamento luminoso, situato al 2' e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, così composto: ingresso in disimpegno, con arco dotato di faretti e armadio a muro specchiato, dal quale si accede ad ampia zona giorno open space, con cucina a vista abitabile e balcone. Dalla zona giorno si accede a 2 distinte zone notte, ognuna separata da una propria porta scorrevole, in grado di creare veri e propri moduli all’interno dell’appartamento.
Nella prima zona notte si accede tramite disimpegno ed è composta da una comoda camera matrimoniale con balcone in comune con zona giorno, un bagno con piatto doccia 120x60 e un’altra cameretta con ulteriore balcone che affaccia sul cortile interno con possibilità di stendere.
Nella seconda zona notte si trova altro disimpegno che porta ad una terza camera e ad un secondo bagno con doccia. Presente, inoltre, nicchia in grado di contenere una zona lavanderia. Questa seconda zona notte è ideale, ad es. in caso di ospiti, in quanto indipendente e riservata.
Dalla zona giorno si può accedere alla ampia mansarda tramite agevole scala a chiocciola a base quadrata, in tono con i colori delle pareti e quindi ben integrata nell'ambiente. Tutto lo spazio mansarda rimane a totale disposizione per esser adibito ad ambiente a proprio gusto e necessità, ad es. ulteriore zona soggiorno, spazio hobbies, palestra, area giochi bimbi, fino all'attuale zona x stendere la biancheria senza preoccupazioni di meteo ???? . In mansarda è presente una 4’ camera separata dal resto dello spazio da una porta a maniglia, utile anche eventualmente come dispensa.
Completano la proprietà 3 posti auto in cortile interno privato con cancello automatico. Ulteriori benefits: portone blindato, doppi vetri, zanzariere a tutte le porte e porte finestre (con anta), predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, sottoscala condominiale per riparo bici.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, arredato con gusto e valorizzato da da una moderna illuminazione con faretti e giochi cromatici di atmosfera.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Bozzia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m² | commerciale 159 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 298.000
Prezzo al m²
1.987 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 845 al mese

    € 89.400 (30%)

    € 208.600 (70%)

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